Magazzino, produzione, ufficio/locali sociali 750m² + 206m², area esterna >5000m² (opzione + lavorazione CNC circa 400m²)

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Moderno capannone di produzione e stoccaggio in posizione privilegiata a Lipsia.
In affitto è disponibile un capannone di produzione moderno e praticamente nuovo, con superfici di magazzino e uffici, vicino alle autostrade A14 e A38, a 5 km dal centro di Lipsia.
Prezzi: superficie del capannone 4,5€/m², uffici e locali sociali 7,5€/m², area esterna pavimentata 1€/m, area esterna non pavimentata 0,5€/m², posto auto 40€/unità. tutti i prezzi al netto + IVA
La vicinanza a BMW, Porsche, DHL e all’aeroporto di Lipsia/Halle rende la posizione particolarmente interessante per aziende manifatturiere e high-tech.

Sul terreno di 22.000 m² è stato realizzato nel 2018 il rappresentativo parco industriale Allclean, completamente ristrutturato – il capannone di circa 8.100 m² (anno di costruzione 1998), con oltre 50 posti auto e moderni uffici e locali sociali. È disponibile un parere preliminare edilizio positivo per un capannone fino a 4.500 m².

Superfici di capannoni e produzione
Capannoni divisibili di 6.000 m², 70x110m, alti fino a 7,2 m.

Dotazioni e caratteristiche:
-Costruzione massiccia in calcestruzzo cellulare
-Portoni avvolgibili a livello del suolo
-Accessi asfaltati e pavimentati
-Ambienti luminosi grazie ai grandi lucernari e cupole luminose
-Pavimento industriale, resistente ai carichi, con allacciamenti per corrente ad alta potenza
-Impianto di rilevazione incendi, cablaggio per dati e telefono
-Riscaldamento centralizzato a gas per gli uffici, riscaldamento ad aria per i capannoni
-Illuminazione notturna a LED su edifici e accessi
-6.000 m² di superfici carrabili e di stazionamento pavimentate
-Impianto di cancelli elettrici, apertura tramite chiamata.
-Ampia area verde

Aree uffici e locali sociali
-Moderne superfici ad uso ufficio al piano superiore
-Al piano terra capannone, area sociale e uffici-magazzino
-Architettura rappresentativa, ambienti luminosi

Su richiesta con impianto completo e praticamente nuovo per lavorazioni Mazak, vedere alla voce altro; inoltre + ulteriori circa 400m² dotati di tecnologia del 2017, il tutto con poche ore di funzionamento.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Nel quartiere sono disponibili partner per la produzione innovativa, la tecnologia della pulizia e la fornitura – nei padiglioni 1 e 2 nonché nell’edificio amministrativo, aziende del nostro solido gruppo societario:

👉 allclean de – Specialista in tecnologia della pulizia e igiene

👉 luxinternational com – Tradizione e innovazione nel segmento premium per una vita migliore.

👉 nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – Produzione di precisione e assemblaggio

Siamo alla ricerca di locatari motivati che possano essere nostri fornitori o prestatori di servizi, ampliare la nostra catena del valore nei seguenti ambiti o persino rilevare completamente la nostra lavorazione CNC con centri di tornitura e fresatura MAZAK:

Settori obiettivo e partner di cooperazione
-Agenzie di marketing, specialisti dei social media, agenzie pubblicitarie
-Tecnologia delle batterie e accumulatori (configurazione agli ioni di litio, caricabatterie, sistemi di controllo)
-Aziende di assemblaggio per apparecchi elettrici
-Engineering, progettazione, elettronica, procedure di collaudo (GS / TÜV)
-Fornitori di materiali per imballaggio
-Call center e fornitori di servizi di comunicazione, aziende di promozione. Allestimento fieristico

I nostri servizi – I vostri vantaggi
Approfittate dei servizi completi del gruppo societario.

-Pulizia degli edifici e facility management
-Servizio di magazzino: stoccaggio, gestione delle merci, spedizione, ricevimento merci
-Manutenzione e riparazione dei prodotti, gestione dei reclami
-Lavorazione CNC, tornitura, fresatura, segatura
-Stampa 3D – prototipi rapidi e produzione in serie
-Servizi d’ufficio e amministrazione

Sfruttate le sinergie di un gruppo aziendale innovativo, beneficiate di percorsi brevi e di un’infrastruttura all’avanguardia.

Insieme plasmiamo il futuro – in modo efficiente, sostenibile e di successo.

Altri

Lavorazione CNC Mazak in vendita, oppure da rilevare includendo un ulteriore capannone di circa 400 m². Dotazione tecnica (anno di costruzione 2017, come nuova con utilizzo ridotto):

Centro di lavoro CNC Mazak Variaxis j-500/SX
Tornio CNC Mazak Quick Turn 200 MB x 1000 U con caricatore di barre
Sega Kasto Verto A2 S103
Compressore, software CAD, utensili, e molto altro – immediatamente operativo
La proprietà è quindi ideale per produzione, lavorazione dei metalli, costruzione di macchinari o produzione CNC.

Tutte le indicazioni e le immagini sono senza garanzia, tutti i prezzi sono netti più IVA. Nella misura in cui le utenze siano fatturabili direttamente, devono essere registrate dall’inquilino e pagate direttamente, così come lo smaltimento dei rifiuti.

Posizione

Dettagli della posizione

Lipsia Nord, vicino alle A14 e A38, collegata in modo ottimale alla rete di trasporti regionale e nazionale
Solo 5 km dal centro di Lipsia
Vicino all’aeroporto, a BMW, Porsche e al centro logistico DHL
Posizione commerciale interessante con infrastruttura moderna
Caratteristiche

•9 min. / 6,4 km fino all’ingresso della A38 L-Südost, Störmthal
•20 min. allo stabilimento BMW di Lipsia
•23 min. all’aeroporto di Lipsia
•24 min. a DHL, Porsche
•25 min. alla A9 / A38 uscita Weißenfels
•27 min. allo svincolo Schkeuditzer Kreuz A14/A9
•37 min. ad Halle
•47 min. allo svincolo Hermsdorfer Kreuz A4/A9
•65 min. a Dresda
•56 min. a Chemnitz