Informazioni su questo appartamento
Affittiamo a partire dalla prima data possibile, non prima del 15.11.2026, un appartamento di 2 locali completamente arredato a Ulm – Am Eselsberg.
L'edificio plurifamiliare è stato completato nel 2021 ed è all'avanguardia: grazie all'impianto fotovoltaico sul tetto e all'accumulatore a batteria nell'edificio, soddisfa lo standard KfW-40-Plus e funziona come casa a energia netta zero. Per voi come inquilini questo significa soprattutto una cosa: costi energetici e di riscaldamento permanentemente bassi.
Anche per il resto la casa è dotata di impianti moderni: una pompa di calore acqua-glicole assicura un calore piacevole e l'impianto di ventilazione con recupero di calore crea 24 ore su 24 un clima interno fresco e confortevole.
Che sia al mattino con il caffè o la sera per rilassarsi: sul balcone potrete riposare con vista sul Duomo di Ulm e sul verde.
Caratteristiche dell'allestimento:
• Pavimento in vinile di alta qualità con effetto legno
• Riscaldamento a pavimento regolabile individualmente con termostati ambiente separati
• Ventilazione controllata degli ambienti abitativi con recupero energetico
• Cucina componibile moderna ed esclusiva in bianco
• Bagno con luce naturale, rivestito con piastrelle moderne, dotazioni di alta qualità
• Faretti in bagno per una luce piacevole
• Ampio balcone coperto con vista panoramica sulla Lehrer Tal e sul Duomo di Ulm
• Finestre a tutta altezza
• Tapparelle elettriche in tutto l'appartamento
• Vetri a triplo strato a risparmio energetico
• Prese TV in tutti gli ambienti
• Ripostiglio separato nell'appartamento
• Utilizzo dell'area giardino comune
• Locale biciclette chiudibile a chiave
• Cantina
Dati principali dell'appartamento:
• Libero dal 15.11.2026
• Superficie abitabile: circa 55 m²
• L'appartamento è completamente arredato
• Affitto a freddo al mese: 1160€
• Spese accessorie al mese: 200€
• Affitto posto auto: 50€
• Affitto a caldo al mese: 1410€
• Deposito cauzionale: 3.480€
• Cantina aggiuntiva
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Nelle immediate vicinanze del vivace centro di Ulma, il condominio si trova sul margine orientale dell’Eselsberg, sull’altura sopra la valle del Lehrer, in una posizione tranquilla. Grazie alla posizione in pendenza verso sud-est, i primi raggi del sole illuminano già l’edificio. Al di sotto della proprietà si trovano esclusivamente orti. I negozi di alimentari, gli asili, le scuole e i medici più vicini sono raggiungibili in soli 5 minuti d’auto. Le scuole secondarie, il RKU, l’ospedale della Bundeswehr o la clinica universitaria con il suo giardino botanico sono raggiungibili in meno di 10 minuti d’auto. La fermata della S-Bahn Eselsberg Hasenkopf è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti.
660 € Appartamento presso l'ospedale universitario | Ingresso immediato | Studenti e apprendisti89075 Ulm– Ulm
2890 € Maisonette di superlativo89081 Ulm
1790 € ? L’appartamento: Grande, verde, geniale89081 Ulm
