Повністю мебльований житловий комфорт у будинку з низьким енергоспоживанням — престижне розташування

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ми здаємо в оренду з найближчого можливого терміну, не раніше ніж 15.11.2026, повністю мебльовану 2-кімнатну квартиру в Ульмі – Am Eselsberg.

Багатоквартирний будинок було завершено у 2021 році, і він відповідає найсучаснішому рівню: завдяки фотоелектричній установці на даху та акумуляторному накопичувачу в будинку він відповідає стандарту KfW-40-Plus і працює як будинок із нульовим чистим енергоспоживанням. Для вас як орендаря це означає передусім одне – стабільно низькі витрати на енергію та опалення.

В іншому будинок також оснащений сучасно: тепловий насос «розсіл–вода» забезпечує приємне тепло, а вентиляційна установка з рекуперацією тепла цілодобово створює свіжий, затишний мікроклімат у приміщеннях.

Чи вранці за кавою, чи ввечері на завершення дня: на балконі ви зможете відпочити з видом на Ульмський собор, а також на зелень.

Особливості оснащення:

• Високоякісна вінілова підлога з дизайном під дерево
• Підлогове опалення з індивідуальним регулюванням та окремими кімнатними термостатами
• Контрольована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією енергії
• Ексклюзивна сучасна вбудована кухня білого кольору
• Ванна кімната з денним світлом, сучасно облицьована плиткою, високоякісне оснащення
• Споти у ванній кімнаті забезпечують приємне світло
• Великий критий балкон із чудовим видом на Lehrer Tal та Ульмський собор
• Вікна від підлоги до стелі
• Електричні ролети в усій квартирі
• Потрійне енергоощадне скління
• Телевізійні розетки в усіх кімнатах
• Окрема комора в квартирі
• Користування загальною садовою зоною
• Приміщення для велосипедів, що замикається
• Підвальне відділення

Основні дані квартири:
• Вільна з 15.11.2026
• Площа квартири: прибл. 55 м²
• Квартира повністю мебльована
• Холодна орендна плата на місяць: 1160€
• Додаткові витрати на місяць: 200€
• Оренда паркувального місця: 50€
• Тепла орендна плата на місяць: 1410€
• Застава: 3.480€
• Додаткове підвальне приміщення

Розташування

Опис місця розташування

У безпосередній близькості до жвавого центру міста Ульм багатоквартирний будинок розташований на східній околиці Езельсберга, на височині над долиною Лерера, у тихому місці. Завдяки розташуванню на схилі в південно-східному напрямку будівлю вже освітлюють перші сонячні промені. Нижче земельної ділянки розташовані виключно садові ділянки. До найближчих продуктових магазинів, дитячих садків, шкіл і лікарів можна дістатися лише за 5 хвилин на автомобілі. До загальноосвітніх шкіл, RKU, військового госпіталю або університетської клініки з її ботанічним садом можна дістатися менш ніж за 10 хвилин на автомобілі. До зупинки S-Bahn Eselsberg Hasenkopf зручно дійти пішки за кілька хвилин.