W pełni umeblowany komfort mieszkania w domu niskoenergetycznym – doskonała lokalizacja

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wynajmujemy w najbliższym możliwym terminie, najwcześniej od 15.11.2026, w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe w Ulm – Am Eselsberg.

Budynek wielorodzinny został ukończony w 2021 roku i jest na najnowszym poziomie: dzięki instalacji fotowoltaicznej na dachu oraz magazynowi baterii w budynku spełnia standard KfW-40-Plus i działa jako dom o zerowym bilansie energetycznym netto. Dla Państwa jako najemców oznacza to przede wszystkim jedno – trwale niskie koszty energii i ogrzewania.

Poza tym budynek jest nowocześnie wyposażony: pompa ciepła solanka-woda zapewnia przyjemne ciepło, a instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła tworzy przez całą dobę świeży, przytulny klimat w pomieszczeniach.

Czy rano przy kawie, czy wieczorem na zakończenie dnia: na balkonie odpoczną Państwo z widokiem na katedrę w Ulm oraz na zieleń.

Cechy wyposażenia:

• Wysokiej jakości podłoga winylowa w designie drewna
• Indywidualnie regulowane ogrzewanie podłogowe z osobnymi termostatami pokojowymi
• Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem energii
• Ekskluzywna, nowoczesna kuchnia do zabudowy w kolorze białym
• Łazienka z dostępem światła dziennego, nowocześnie wyłożona płytkami, wysokiej jakości wyposażenie
• Spoty w łazience zapewniają przyjemne światło
• Duży zadaszony balkon z wymarzonym widokiem na Lehrer Tal i katedrę w Ulm
• Okna sięgające podłogi
• Elektryczne rolety w całym mieszkaniu
• Potrójne szklenie energooszczędne
• Przyłącza TV we wszystkich pomieszczeniach
• Osobna komórka lokatorska w mieszkaniu
• Korzystanie ze wspólnego obszaru ogrodu
• Zamykane pomieszczenie na rowery
• Komórka piwniczna

Dane podstawowe mieszkania:
• Wolne od 15.11.2026
• Powierzchnia mieszkania: ok. 55 m²
• Mieszkanie jest w pełni umeblowane
• Czynsz netto miesięcznie: 1160€
• Koszty dodatkowe miesięcznie: 200€
• Czynsz za miejsce parkingowe: 50€
• Czynsz brutto miesięcznie: 1410€
• Kaucja: 3.480€
• Dodatkowe pomieszczenie piwniczne

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem centrum Ulm znajduje się budynek wielorodzinny na wschodnim skraju Eselsbergu, na wzniesieniu nad doliną Lehrer Tal, w spokojnej okolicy. Dzięki położeniu na zboczu w kierunku południowo-wschodnim pierwsze promienie słońca oświetlają budynek już od rana. Poniżej działki znajdują się wyłącznie ogródki działkowe. Do najbliższych sklepów spożywczych, przedszkoli, szkół i lekarzy można dotrzeć w zaledwie 5 minut samochodem. Do szkół ponadpodstawowych, RKU, szpitala Bundeswehry lub kliniki uniwersyteckiej wraz z ogrodem botanicznym można dojechać w mniej niż 10 minut. Do przystanku S-Bahn Eselsberg Hasenkopf można wygodnie dojść pieszo w kilka minut.