Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon mit Südausrichtung
offene Küche
Kinderzimmer / HomeOffice
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Waschküche
Tiefgaragenstellplatz
Hausansicht
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 324.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.438,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa a Ingolstadt. Questo curato appartamento di proprietà con 3 locali si trova al 1° piano di una tranquilla palazzina con sole sei unità abitative e convince per la disposizione ben studiata degli ambienti e i locali luminosi e accoglienti.
Su circa 73 m² di superficie abitabile vi attendono un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto, un ulteriore locale utilizzabile in modo flessibile come cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico, nonché un bagno con luce naturale dotato di vasca e doccia separata. Dal soggiorno si accede direttamente al soleggiato balcone esposto a sud, ideale per rilassarsi e trattenersi all’aperto.
L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente disponibile. Un posto auto in garage interrato, una cantina privata e una lavanderia comune completano questa interessante offerta.
L’immobile è ideale per coppie, piccole famiglie, pendolari o investitori che attribuiscono importanza a una posizione residenziale tranquilla, percorsi brevi e un piacevole contesto abitativo.
Dotazioni e caratteristiche principali
• Disimpegno centrale
L’ampio disimpegno costituisce il punto centrale dell’appartamento e collega tutti gli ambienti tra loro.
• Bagno con luce naturale
Un bagno moderno con finestra, dotato di vasca, doccia separata e pregiate piastrelle a tutta altezza.
• Camera da letto padronale
La spaziosa camera da letto convince per la sua disposizione ottimale e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e grandi armadi.
• Cameretta/ufficio domestico flessibile
Questo ambiente luminoso può essere utilizzato individualmente come cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico.
• Cucina a vista con cucina componibile
L’elegante cucina componibile a vista è integrata nella zona giorno e invita a piacevoli serate conviviali ai fornelli.
• Soggiorno con accesso al balcone
L’ampio soggiorno è luminoso e accogliente. L’accesso al balcone soleggiato crea un collegamento perfetto tra zona abitativa e spazio esterno.
• Riscaldamento a pavimento
Nel soggiorno, nella cucina e nel bagno, il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole clima abitativo. Nei due ulteriori locali sono presenti radiatori.
Caratteristiche
• Circa 73 m² di superficie abitabile
• 3 locali con una planimetria funzionale
• Balcone soleggiato esposto a sud con accesso dal soggiorno
• Cucina componibile a vista
• Bagno con luce naturale, vasca e doccia separata
• Riscaldamento a pavimento in soggiorno, cucina e bagno
• Camera da letto e ulteriore stanza utilizzabile come cameretta, camera per gli ospiti o home office
• Ampio disimpegno centrale con accesso a tutti i locali
• Posto auto in garage interrato incluso
• Cantina separata
• Lavanderia condominiale
• Condominio ben tenuto con sole 6 unità abitative
• Disponibile da subito
• Indice di consumo energetico: 91,8 kWh/(m²a)
• Spese condominiali: 311 € al mese
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova nel rinomato nord-est di Ingolstadt e offre una riuscita combinazione di posizione tranquilla e infrastrutture eccellenti.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, medici, farmacie, asili e scuole di ogni ordine e grado. Anche ristoranti, attività ricreative e sportive sono facilmente raggiungibili. Il buon collegamento con i trasporti pubblici e la rapida accessibilità all'autostrada rendono la posizione particolarmente interessante per i pendolari.
Le aree verdi e le possibilità di svago nei dintorni contribuiscono ulteriormente all'elevata qualità abitativa e della vita. La posizione centrale consente di raggiungere rapidamente tutte le destinazioni quotidiane, offrendo al contempo un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
107.500 € Appartamento di 1 locale senza provvigione con OTTIMI collegamenti - Elevata redditività!85055 Ingolstadt– Ingolstadt
399.000 € Moderno appartamento ristrutturato di 4 locali, prima occupazione e senza provvigione85055 Ingolstadt– Ingolstadt
250.000 € Semplicemente di più: appartamento top di 2 locali all'ultimo piano, modernizzato, cucina arredata, balcone, garage. Zona residenziale tranquilla.85055 Ingolstadt
