| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 487 m² |
| stanze | 13 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 8701 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 683 m² |
| Prezzo di acquisto | 995.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.043,12 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
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Attenzione agli amanti delle proprietà! 5Plus Immobilien vi presenta, con questa esclusiva offerta, un’ex corte a quattro lati su un terreno da sogno, simile a un parco, di circa 8701m², comprensivo di stagno, recinto per cervi, capanne, rimessa, sauna, fienile e molti altri vantaggi, in una posizione buona e tranquilla dal fascino rurale, nonché con collegamenti e infrastrutture favorevoli a Geilenkirchen / Leiffarth.
La vostra futura tenuta rurale è suddivisa in una casa residenziale (ex casa colonica), una casa con 3 appartamenti affittata e un’unità commerciale comprensiva di magazzino, ufficio e officina.
L’ex corte a quattro lati, la cui costruzione originaria risale al 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1995 fino a diventare l’immobile odierno.
L’attraente casa unifamiliare (casa residenziale, ex casa colonica), con annesso, dispone di 4 ampie stanze su circa 213m² di superficie abitabile complessiva distribuita su 2 piani interi ed è stata costantemente modernizzata.
La superficie utile della corte a quattro lati, costituita tra l’altro da un garage, un’officina comprensiva di ufficio, un grande magazzino con soppalco, un’ampia sala hobby, un fienile, un locale per il foraggio e una cantina, ammonta complessivamente a circa 683m².
Il magazzino (capannone commerciale) principale, comprensivo di area sanitaria (escluso l’ufficio), è attualmente affittato a forfait per 600€ mensili.
Il canone annuo netto a freddo delle unità abitative affittate nella casa con 3 appartamenti ammonta a 19.560€. Le unità abitative sono accessibili tramite un ingresso comune e il vano scale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
