| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 30 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 30 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.300,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1073036
In vendita un appartamento con 1 locale, molto ben strutturato, a Monaco, con circa 30 m² di superficie abitabile, al 3° piano di un condominio ben tenuto di quattro piani. È presente un ascensore e l’appartamento è accessibile senza barriere.
La disposizione ben studiata degli ambienti offre, nonostante le dimensioni compatte, una piacevole e funzionale sensazione abitativa. L’ampio ingresso dispone di un pratico armadio a muro e separa la zona giorno/notte dal bagno. Il luminoso soggiorno e zona notte offre molteplici possibilità di arredamento e accesso a un balcone coperto.
La cucina componibile separata si trova in un ambiente dedicato ed è dotata di una finestra che garantisce illuminazione e aerazione naturali. L’impianto elettrico è stato modernizzato; i fusibili sono dotati di interruttore differenziale FI. È disponibile un attestato di prestazione energetica aggiornato.
L’appartamento è attualmente affittato, ma previo accordo può essere consegnato libero in tempi brevi. Grazie alla posizione interessante vicino a BMW, è adatto sia all’uso proprio sia come eccellente investimento, in particolare per il concetto molto richiesto di «abitazione temporanea».
Attualmente è stato concordato un canone lordo di 980 € al mese. Sono incluse le spese condominiali, l’elettricità e la tariffa Internet flat. L’intero inventario è incluso nel prezzo di acquisto, consentendo di subentrare senza soluzione di continuità nel modello di locazione esistente.
L’attuale rendimento netto da locazione è di circa il 3,1%, mentre il rendimento lordo è di circa il 4,7%: un valore interessante per il mercato immobiliare di Monaco.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
485.000 € Abitare in esclusiva nel verde – appartamento di 2 locali in posizione privilegiata senza commissioni80807 München– Parkstadt Schwabing
489.000 € Bella e luminosa appartamento condiviso di 2 locali con balcone esposto a sud in vendita80807 München– Milbertshofen
359.000 € Milbertshofen - Luminoso. Curato. Eccezionale.80807 München
