| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 152 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 170 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 41 m² |
| Aankoopprijs | 419.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.756,58 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWie als vastgoedbelegger niet op zoek is naar een kortlopend project, maar naar een solide vastgoedobject voor de lange termijn, zou dit huis met drie wooneenheden in Koblenz-Horchheim eens nader moeten bekijken.
Het huis biedt drie appartementen van elk ca. 52 m² woonoppervlak – een woninggrootte die interessant is voor alleenstaanden, stellen, werkenden en ook studenten. Daarnaast zijn er drie garages en een kelder. Een duidelijke structuur, drie compacte eenheden en extra parkeermogelijkheden: de beste voorwaarden voor een ongecompliceerde buy-and-hold-investering.
Een doorslaggevend voordeel: het vastgoed is in 2011 gerenoveerd. Beleggers kopen hier dus geen klassiek ongerenoveerd bestaand pand, maar een reeds uitgebreid gemoderniseerd appartementencomplex.
Waarom Horchheim?
Bij een langetermijninvestering bepaalt vooral de ligging de duurzame verhuurbaarheid. En juist hier heeft Horchheim sterke punten.
De huurmarkt in Koblenz ontwikkelt zich positief. Voor Horchheim vermeldt ImmoScout24 voor het tweede kwartaal van 2026 een gemiddelde aangeboden huur van circa 9,70 €/m² – ongeveer 5 % meer dan in hetzelfde kwartaal van het voorgaande jaar.
Horchheim combineert rustig wonen met de voordelen van de stad Koblenz. Een basisschool bevindt zich direct in de wijk, evenals bijvoorbeeld een bakkerij. Joseph-Mendelssohn-Schule Bäckerei Hoefer Andere winkelmogelijkheden, het stadscentrum van Koblenz en de locaties van de hogescholen zijn goed bereikbaar.
De investering in één oogopslag
3 appartementen met elk ca. 52 m², in totaal ca. 156 m² woonoppervlak
3 garages
volledig onderkelderd
Renovatie in 2011
Koblenz-Horchheim
compacte, goed verhuurbare woninggroottes
Kopen. Verhuren. Aanhouden.
Een vastgoedobject dat niet afhankelijk is van één groot appartement, maar de huurinkomsten over drie afzonderlijke eenheden verdeelt. Daarbij komen drie garages en een ligging binnen Koblenz – precies de combinatie waar veel langetermijngeoriënteerde beleggers naar zoeken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
439.000 € Hoekwoning met garage op een gewilde woonlocatie. Perfect voor het grote gezin56076 Koblenz
1.100.000 € Charmante villa op een royaal, splitsbaar perceel, met oude bomen en een niet-bebouwbare ligging op hoogte56077 Koblenz– Koblenz
511.000 € Provincievrij 600 m² bouwperceel op toplocatie Koblenz Karthause56075 Koblenz
