| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 170 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 41 m² |
| Satış fiyatı | 419.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.756,58 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKısa vadeli bir proje değil, uzun vadeli elde tutmak üzere sağlam bir gayrimenkul arayan yatırımcılar, Koblenz-Horchheim’daki bu üç daireli binayı daha yakından incelemelidir.
Bina, her biri yaklaşık 52 m² yaşam alanına sahip üç daire sunmaktadır – bekârlar, çiftler, çalışanlar ve öğrenciler için ilgi çekici bir daire büyüklüğü. Ayrıca üç garaj ve bir bodrum bulunmaktadır. Net bir yapı, üç kompakt birim ve ek park imkânları: zahmetsiz bir al-sakla yatırımı için en iyi koşullar.
Belirleyici bir avantaj: Gayrimenkul 2011 yılında yenilenmiştir. Yatırımcılar burada klasik, yenilenmemiş eski bir yapı değil, kapsamlı biçimde modernize edilmiş bir apartman satın almaktadır.
Neden Horchheim?
Uzun vadeli bir yatırımda sürdürülebilir kiralanabilirlik açısından belirleyici olan her şeyden önce konumdur. Horchheim tam da bu noktada öne çıkmaktadır.
Koblenz kiralık konut piyasası olumlu bir gelişme göstermektedir. ImmoScout24, Horchheim için 2026 yılının ikinci çeyreğinde yaklaşık 9,70 €/m² ortalama ilan kirası göstermektedir – önceki yılın aynı çeyreğine göre yaklaşık %5 daha fazla.
Horchheim, sakin yaşamı Koblenz şehrinin avantajlarıyla birleştirmektedir. Bir ilkokul doğrudan semtte yer almakta, ayrıca örneğin bir fırın da bulunmaktadır. Joseph-Mendelssohn-Schule Bäckerei Hoefer Diğer alışveriş olanaklarına, Koblenz şehir merkezine ve üniversite yerleşkelerine kolayca ulaşılabilir.
Yatırıma genel bakış
Her biri yaklaşık 52 m² olan 3 daire, toplam yaklaşık 156 m² yaşam alanı
3 garaj
tam bodrumlu
2011 yılında yenilenmiştir
Koblenz-Horchheim
kompakt, kolay kiralanabilir daire büyüklükleri
Satın al. Kiraya ver. Elde tut.
Tek bir büyük daireye bağlı olmayan, kira gelirlerini üç ayrı birime dağıtan bir gayrimenkul. Buna üç garaj ve Koblenz içindeki bir konum da eklenince, uzun vadeli düşünen birçok yatırımcının aradığı kombinasyon ortaya çıkmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
439.000 € Tercih edilen bir konumda garajlı sıra ev. Kalabalık aileler için mükemmel56076 Koblenz
1.100.000 € Geniş, bölünebilir arsa üzerinde büyüleyici villa; yaşlı ağaç dokusu ve önü kapanmaz yüksek konum56077 Koblenz– Koblenz
511.000 € Koblenz Karthause’de masrafsız 600 m² imarlı arsa, en iyi konum56075 Koblenz
