Over deze ruimte
Representatieve kantoor- of praktijkruimte met lift en twee loggia’s op centrale binnenstedelijke locatie in Hildesheim
Werken waar uw klanten u goed kunnen bereiken: Op een uitstekende binnenstedelijke locatie in Hildesheim staat deze aantrekkelijke kantoor- respectievelijk praktijkruimte te huur. De unit bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden woon- en bedrijfsgebouw uit 1987 en beschikt over een totale oppervlakte van ca. 165 m².
De bedrijfsruimte overtuigt door de representatieve indeling, lichte en ruim opgezet vormgegeven werkruimtes en de aangenaam rustige ligging aan de groene binnenplaats. Een comfortabele personenlift biedt directe toegang tot de verdieping. Bijzonder vermeldenswaard zijn de twee ruime loggia’s, die op een centrale binnenstedelijke locatie een zeldzame meerwaarde vormen en medewerkers of bezoekers aangename verblijfsmogelijkheden in de buitenlucht bieden.
Bij het betreden van de unit wordt u verwelkomd door een ruime entree- en ontvangstruimte, die ideaal geschikt is als receptie, secretariaat of klantenruimte. Een direct aangrenzende vergader- respectievelijk wachtruimte vormt een aanvulling op de functionele indeling. Daarnaast zijn er vijf ruime kantoor- of behandelkamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt en aangepast aan verschillende bedrijfsvereisten. Of het nu gaat om klassieke individuele kantoren, moderne werkplekken voor teams, adviesruimtes of behandelkamers - de indeling biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
Een personeelsruimte met een geplande pantry, een toilet en een extra badkamer completeren het ruimteaanbod. Daarnaast is kelder- respectievelijk archiefruimte beschikbaar. De goed onderhouden bouwkundige staat en de in 2024 vernieuwde gasverwarmingsinstallatie zorgen voor een solide en eigentijdse basis.
De bedrijfsunit is uitstekend geschikt voor advocatenkantoren, belastingadviseurs, accountants, ingenieurs- en architectenbureaus, verzekeringsagentschappen, bedrijfsadviesbureaus en diverse medische en therapeutische praktijken.
Parkeerplaatsen en garages kunnen in overleg aanvullend worden gehuurd. De maandelijkse huur bedraagt 100,00 € per parkeerplaats respectievelijk garage. De ruimte is per direct beschikbaar.
Energiegegevens
Voor het gebouw is een verbruiksattest voor utiliteitsgebouwen beschikbaar. Het bouwjaar is 1987. Als energiedrager wordt aardgas LL gebruikt. Het eindenergieverbruik voor warmte bedraagt 129,8 kWh/(m²·a), het eindenergieverbruik voor elektriciteit 29,0 kWh/(m²·a). De Het primaire energieverbruik bedraagt 194,9 kWh/(m²·a), de broeikasgasemissies bedragen 47,4 kg CO?-equivalent/(m²·a).
