Merkezi şehir merkezindeki konumda, asansörlü ve iki sundurmalı temsili ofis veya muayenehane alanı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Hildesheim şehir merkezinin merkezi konumunda asansörlü ve iki loggialı temsili ofis veya muayenehane alanı

Müşterilerinizin size kolayca ulaşabileceği bir yerde çalışın: Hildesheim’ın en iyi şehir merkezi konumunda bu çekici ofis veya muayenehane alanı kiraya sunulmaktadır. Birim, 1987 yılında inşa edilmiş bakımlı bir konut ve ticari binanın 3. katında yer almakta olup yaklaşık 165 m² toplam alana sahiptir.

Ticari alan; temsili oda düzeni, aydınlık ve geniş çalışma alanları ile yeşillendirilmiş iç avluya bakan hoş ve sakin konumuyla öne çıkmaktadır. Konforlu bir yolcu asansörü kata doğrudan erişim sağlamaktadır. Özellikle, merkezi şehir konumunda nadir bir katma değer sunan ve çalışanlara veya ziyaretçilere açık havada hoş vakit geçirme imkânı sağlayan iki geniş loggia dikkat çekmektedir.

Birime girdiğinizde sizi, resepsiyon, sekreterlik veya müşteri alanı olarak ideal şekilde kullanılabilecek geniş bir giriş ve karşılama alanı karşılamaktadır. Doğrudan bitişiğindeki toplantı veya bekleme alanı işlevsel düzeni tamamlamaktadır. Ayrıca esnek şekilde kullanılabilen ve farklı işletme gereksinimlerine uyarlanabilen beş geniş ofis veya tedavi odası bulunmaktadır. İster klasik bireysel ofisler, ister modern ekip çalışma alanları, danışmanlık odaları veya muayene odaları olsun - oda düzeni çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

Planlanmış çay mutfağına sahip bir sosyal alan, bir WC ve ilave bir banyo mekân teklifini tamamlamaktadır. Buna ek olarak bodrum veya arşiv alanı mevcuttur. Bakımlı yapı dokusu ile 2024 yılında yenilenen gazlı ısıtma sistemi sağlam ve çağdaş bir temel sağlamaktadır.

Ticari birim; hukuk büroları, vergi danışmanları, mali müşavirler, mühendislik ve mimarlık büroları, sigorta acenteleri, yönetim danışmanlığı şirketleri ile çeşitli tıbbi ve terapötik muayenehaneler için son derece uygundur.

Park yerleri ve garajlar anlaşmaya bağlı olarak ayrıca kiralanabilir. Aylık kira, park yeri veya garaj başına 100,00 €’dur. Alan hemen kullanıma hazırdır.

Enerji bilgileri
Bina için konut dışı binalara ilişkin bir tüketim belgesi mevcuttur. Yapım yılı 1987’dir. Enerji kaynağı olarak doğal gaz LL kullanılmaktadır. Isıtma için nihai enerji tüketimi 129,8 kWh/(m²·a), elektrik için nihai enerji tüketimi 29,0 kWh/(m²·a)’dır. Birincil enerji tüketimi 194,9 kWh/(m²·a) seviyesindedir, sera gazı emisyonları 47,4 kg CO₂ eşdeğeri/(m²·a) tutarındadır.

Konum