مساحة مكتبية أو عيادة تمثيلية مع مصعد ولوجيتين في موقع مركزي بوسط المدينة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

مساحة مكتبية أو عيادة تمثيلية مع مصعد ولوجيتين في موقع مركزي وسط مدينة هيلدسهايم

اعملوا حيث يستطيع عملاؤكم الوصول إليكم بسهولة: في أفضل موقع بوسط مدينة هيلدسهايم، تتوفر هذه المساحة المكتبية أو مساحة العيادة الجذابة للإيجار. تقع الوحدة في الطابق الثالث من مبنى سكني وتجاري مُعتنى به يعود بناؤه إلى عام 1987، وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 165 م².

تتميز المساحة التجارية بتوزيع غرف تمثيلي، ومناطق عمل مشرقة وواسعة، واتجاه هادئ ومريح نحو الفناء الداخلي المزين بالخضرة. ويوفر مصعد مريح للأشخاص وصولًا مباشرًا إلى الطابق. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى اللوجيتين الواسعتين، اللتين تمثلان قيمة إضافية نادرة في موقع مركزي بوسط المدينة، وتوفران للموظفين أو الزوار فرصًا مريحة للإقامة في الهواء الطلق.

عند دخول الوحدة، يستقبلكم مدخل ومنطقة استقبال واسعة، مناسبة بشكل مثالي كمنطقة استقبال أو سكرتارية أو لخدمة العملاء. وتكمل منطقة اجتماعات أو انتظار مجاورة مباشرة التصميم الوظيفي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خمس غرف مكتبية أو غرف علاجية واسعة يمكن استخدامها بمرونة وتكييفها مع مختلف المتطلبات التشغيلية. سواء كانت مكاتب فردية تقليدية، أو أماكن عمل جماعية حديثة، أو غرف استشارات، أو غرف علاج - فإن توزيع الغرف يوفر إمكانيات استخدام متنوعة.

وتكمل العرضَ غرفةٌ اجتماعية مزودة بمطبخ صغير مُعدّ، ودورة مياه، بالإضافة إلى حمام إضافي. كما تتوفر مساحة في القبو أو مساحة للأرشيف. وتوفر البنية الإنشائية المُعتنى بها، إلى جانب نظام التدفئة بالغاز الذي تم تجديده عام 2024، أساسًا متينًا وعصريًا.

تتناسب الوحدة التجارية بشكل ممتاز مع مكاتب المحاماة، والمستشارين الضريبيين، ومدققي الحسابات، ومكاتب الهندسة والعمارة، ووكالات التأمين، وشركات الاستشارات الإدارية، بالإضافة إلى مختلف العيادات الطبية والعلاجية.

يمكن استئجار مواقف السيارات والمرائب إضافيًا حسب الاتفاق. ويبلغ الإيجار الشهري 100,00 € لكل موقف أو مرآب. والمساحة متاحة للإشغال فورًا.

بيانات الطاقة
يتوفر للمبنى بيان استهلاك خاص بالمباني غير السكنية. سنة البناء هي 1987. ويُستخدم الغاز الطبيعي LL كمصدر للطاقة. يبلغ استهلاك الطاقة النهائي للتدفئة 129,8 kWh/(m²·a)، ويبلغ استهلاك الطاقة النهائي للكهرباء 29,0 kWh/(m²·a). والـ يبلغ استهلاك الطاقة الأولية 194,9 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)، وتبلغ انبعاثات غازات الدفيئة 47,4 كغ مكافئ CO?/(م²·سنة).

الموقع