Про цю місцевість
Представницьке офісне або медичне приміщення з ліфтом і двома лоджіями в центральній частині Гільдесгайма
Працюйте там, куди вашим клієнтам легко дістатися: у найкращому місці в центрі Гільдесгайма здається в оренду привабливе офісне або медичне приміщення. Об’єкт розташований на 3-му поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку 1987 року побудови та має загальну площу приблизно 165 м².
Комерційне приміщення вирізняється представницьким плануванням, світлими та просторими робочими зонами, а також приємно тихою орієнтацією на озеленений внутрішній двір. Комфортабельний пасажирський ліфт забезпечує прямий доступ до поверху. Особливо варто відзначити дві просторі лоджії, які є рідкісною додатковою перевагою в центральній частині міста та пропонують працівникам або відвідувачам приємні можливості для перебування на свіжому повітрі.
Увійшовши до приміщення, ви потрапляєте до просторої вхідної та приймальної зони, яка ідеально підходить для рецепції, секретаріату або клієнтської зони. Безпосередньо прилегла переговорна або зона очікування доповнює функціональне планування. Крім того, у розпорядженні є п’ять просторих офісних або лікувальних кабінетів, які можна гнучко використовувати та адаптувати до різних виробничих потреб. Класичні окремі офіси, сучасні робочі місця для команд, консультаційні приміщення чи лікувальні кабінети — планування пропонує різноманітні можливості використання.
Кімната відпочинку з передбаченою міні-кухнею, туалет, а також додаткова ванна кімната доповнюють приміщення. Додатково надається підвальна або архівна площа. Доглянутий стан будівлі, а також оновлена у 2024 році газова опалювальна установка забезпечують надійну та сучасну основу.
Комерційне приміщення чудово підходить для юридичних фірм, податкових консультантів, аудиторських компаній, інженерних і архітектурних бюро, страхових агентств, консалтингових компаній, а також різних медичних і терапевтичних практик.
Паркомісця та гаражі можна додатково орендувати за домовленістю. Щомісячна орендна плата становить 100,00 € за паркомісце або гараж. Приміщення доступне для заселення негайно.
Енергетичні показники
Для будівлі наявний сертифікат енергоспоживання для нежитлових будівель. Рік побудови — 1987. Як енергоносій використовується природний газ LL. Кінцеве енергоспоживання на опалення становить 129,8 kWh/(m²·a), кінцеве енергоспоживання електроенергії — 29,0 kWh/(m²·a). У Первинне енергоспоживання становить 194,9 кВт·год/(м²·рік), викиди парникових газів становлять 47,4 кг CO?-еквівалента/(м²·рік).
