Reprezentacyjna powierzchnia biurowa lub gabinetowa z windą i dwiema loggiami w centralnej lokalizacji śródmiejskiej

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Reprezentacyjna powierzchnia biurowa lub gabinetowa z windą i dwiema loggiami w centralnej lokalizacji w centrum Hildesheim

Pracuj tam, gdzie klienci mogą łatwo do Ciebie dotrzeć: w najlepszej lokalizacji w centrum Hildesheim na wynajem dostępna jest ta atrakcyjna powierzchnia biurowa lub gabinetowa. Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego z 1987 roku i dysponuje łączną powierzchnią ok. 165 m².

Powierzchnia usługowa zachwyca reprezentacyjnym układem pomieszczeń, jasnymi i przestronnie zaprojektowanymi obszarami pracy oraz przyjemnie spokojnym usytuowaniem od strony zazielenionego wewnętrznego dziedzińca. Komfortowa winda osobowa zapewnia bezpośredni dostęp do piętra. Na szczególną uwagę zasługują dwie przestronne loggie, stanowiące rzadką wartość dodaną w centralnej lokalizacji w centrum miasta i oferujące pracownikom lub odwiedzającym przyjemne możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu.

Po wejściu do lokalu wita Państwa przestronny hol wejściowy i recepcja, który idealnie nadaje się na recepcję, sekretariat lub strefę obsługi klientów. Bezpośrednio przylegająca sala konferencyjna lub poczekalnia uzupełnia funkcjonalny układ. Ponadto do dyspozycji jest pięć przestronnych pomieszczeń biurowych lub gabinetów, które można elastycznie wykorzystywać i dostosować do różnych wymagań działalności. Niezależnie od tego, czy będą to klasyczne pojedyncze biura, nowoczesne stanowiska pracy zespołowej, gabinety konsultacyjne czy gabinety zabiegowe - układ pomieszczeń oferuje różnorodne możliwości użytkowania.

Pomieszczenie socjalne z przewidzianym aneksem kuchennym, toaleta oraz dodatkowa łazienka uzupełniają ofertę pomieszczeń. Dodatkowo dostępna jest powierzchnia piwniczna lub archiwalna. Zadbany stan budynku oraz odnowiona w 2024 roku instalacja ogrzewania gazowego zapewniają solidną i nowoczesną podstawę.

Lokal usługowy doskonale nadaje się dla kancelarii, doradców podatkowych, biegłych rewidentów, biur inżynieryjnych i architektonicznych, agencji ubezpieczeniowych, firm doradczych oraz różnego rodzaju gabinetów medycznych i terapeutycznych.

Miejsca parkingowe i garaże można dodatkowo wynająć po uzgodnieniu. Miesięczny czynsz wynosi 100,00 € za miejsce parkingowe lub garaż. Powierzchnia jest dostępna od zaraz.

Informacje dotyczące energii
Dla budynku dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia dla budynków niemieszkalnych. Rok budowy to 1987. Jako nośnik energii wykorzystywany jest gaz ziemny LL. Końcowe zużycie energii na ogrzewanie wynosi 129,8 kWh/(m²·a), a końcowe zużycie energii elektrycznej 29,0 kWh/(m²·a). Der Zużycie energii pierwotnej wynosi 194,9 kWh/(m²·a), emisje gazów cieplarnianych wynoszą 47,4 kg ekwiwalentu CO?-Äquivalent/(m²·a).

Lokalizacja