A proposito di questo spazio
Ufficio o studio professionale rappresentativo con ascensore e due logge in posizione centrale nel centro di Hildesheim
Lavorare dove i vostri clienti possono raggiungervi facilmente: in una posizione privilegiata nel centro di Hildesheim è disponibile in affitto questo attraente spazio per ufficio o studio professionale. L’unità si trova al 3° piano di un curato edificio residenziale e commerciale costruito nel 1987 e dispone di una superficie complessiva di circa 165 m².
Lo spazio commerciale convince per la sua rappresentativa distribuzione degli ambienti, le aree di lavoro luminose e generosamente dimensionate, nonché per l’orientamento piacevolmente tranquillo verso il cortile interno verde. Un comodo ascensore per persone consente l’accesso diretto al piano. Particolarmente degne di nota sono le due ampie logge, che rappresentano un raro valore aggiunto in una posizione centrale nel centro città e offrono a dipendenti o visitatori piacevoli possibilità di soggiorno all’aperto.
Entrando nell’unità, sarete accolti da un’ampia area d’ingresso e reception, ideale come reception, segreteria o area clienti. Un’area riunioni o d’attesa direttamente adiacente completa la disposizione funzionale. Sono inoltre disponibili cinque ampi uffici o locali per trattamenti, che possono essere utilizzati in modo flessibile e adattati a diverse esigenze operative. Che si tratti di uffici singoli classici, moderne postazioni di lavoro di gruppo, sale consulenza o sale per trattamenti, la distribuzione degli ambienti offre molteplici possibilità d’uso.
Una sala comune con angolo cottura predisposto, un WC e un bagno aggiuntivo completano l’offerta degli ambienti. È inoltre disponibile spazio in cantina o archivio. La solida struttura dell’edificio, ben tenuta, e l’impianto di riscaldamento a gas rinnovato nel 2024 garantiscono una base solida e moderna.
L’unità commerciale è ideale per studi legali, consulenti fiscali, revisori dei conti, studi di ingegneria e architettura, agenzie assicurative, società di consulenza aziendale, nonché vari studi medici e terapeutici.
Posti auto e garage possono essere affittati aggiuntivamente previo accordo. Il canone mensile ammonta a 100,00 € per posto auto o garage. La superficie è immediatamente disponibile.
Dati energetici
Per l’edificio è disponibile un attestato energetico basato sui consumi per edifici non residenziali. L’anno di costruzione è il 1987. Come fonte energetica viene utilizzato il gas naturale LL. Il consumo energetico finale per il riscaldamento ammonta a 129,8 kWh/(m²·a), mentre il consumo energetico finale per l’elettricità è pari a 29,0 kWh/(m²·a). Il Il consumo di energia primaria è pari a 194,9 kWh/(m²·a), le emissioni di gas serra ammontano a 47,4 kg di CO?-equivalente/(m²·a).
