Sobre este espacio
Oficina o consulta representativa con ascensor y dos logias en una ubicación céntrica en el centro de Hildesheim
Trabaje donde sus clientes puedan llegar fácilmente: En la mejor ubicación del centro de Hildesheim se alquila esta atractiva superficie de oficina o consulta. La unidad se encuentra en la 3.ª planta de un cuidado edificio residencial y comercial construido en 1987 y dispone de una superficie total de aprox. 165 m².
La superficie comercial convence por su distribución representativa, sus espacios de trabajo luminosos y generosamente diseñados, así como por su orientación agradablemente tranquila hacia el patio interior ajardinado. Un cómodo ascensor para personas permite el acceso directo a la planta. Destacan especialmente las dos amplias logias, que representan un valor añadido poco frecuente en una ubicación céntrica y ofrecen a empleados o visitantes agradables posibilidades de estancia al aire libre.
Al entrar en la unidad, le recibe una amplia zona de entrada y recepción, ideal como recepción, secretaría o área para clientes. Una zona de reuniones o espera directamente adyacente complementa la distribución funcional. Además, hay cinco amplias oficinas o salas de tratamiento, que pueden utilizarse de forma flexible y adaptarse a diferentes necesidades operativas. Ya sean oficinas individuales clásicas, modernos puestos de trabajo en equipo, salas de asesoramiento o salas de tratamiento, la distribución ofrece múltiples posibilidades de uso.
Una sala social con cocina pequeña prevista, un aseo y un baño adicional completan la oferta de espacios. Además, hay disponible superficie de sótano o archivo. La cuidada estructura del edificio, así como la instalación de calefacción de gas renovada en 2024, proporcionan una base sólida y actualizada.
La unidad comercial es ideal para despachos de abogados, asesores fiscales, auditores, oficinas de ingeniería y arquitectura, agencias de seguros, consultorías empresariales, así como para diversas consultas médicas y terapéuticas.
Se pueden alquilar adicionalmente plazas de aparcamiento y garajes previo acuerdo. El alquiler mensual asciende a 100,00 € por plaza de aparcamiento o garaje, respectivamente. La superficie está disponible de inmediato.
Datos energéticos
Para el edificio existe un certificado de consumo energético para edificios no residenciales. El año de construcción es 1987. Como fuente de energía se utiliza gas natural LL. El consumo final de energía para calefacción es de 129,8 kWh/(m²·a), y el consumo final de energía eléctrica es de 29,0 kWh/(m²·a). El El consumo de energía primaria es de 194,9 kWh/(m²·a), las emisiones de gases de efecto invernadero ascienden a 47,4 kg de CO?-equivalente/(m²·a).
