Представительная офисная или медицинская площадь с лифтом и двумя лоджиями в центральном районе города

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Представительное офисное помещение или помещение для практики с лифтом и двумя лоджиями в центральной части Хильдесхайма

Работайте там, куда вашим клиентам удобно добираться: в лучшем месте в центре Хильдесхайма сдаётся в аренду привлекательное офисное помещение или помещение для практики. Объект расположен на 3-м этаже ухоженного жилого и коммерческого здания 1987 года постройки и имеет общую площадь около 165 м².

Коммерческое помещение отличается представительской планировкой, светлыми и просторными рабочими зонами, а также приятной тихой ориентацией на озеленённый внутренний двор. Комфортабельный пассажирский лифт обеспечивает прямой доступ на этаж. Особого внимания заслуживают две просторные лоджии, которые являются редким преимуществом в центральной части города и предоставляют сотрудникам или посетителям приятные возможности для пребывания на открытом воздухе.

При входе в помещение вас встречает просторная входная зона и зона ресепшена, идеально подходящая для приёмной, секретариата или клиентской зоны. Непосредственно примыкающая переговорная или зона ожидания дополняет функциональную планировку. Кроме того, в распоряжении находятся пять просторных офисных помещений или кабинетов для приёма, которые можно гибко использовать и адаптировать к различным рабочим требованиям. Будь то классические отдельные офисы, современные рабочие места для команд, консультационные кабинеты или кабинеты для приёма — планировка предлагает разнообразные возможности использования.

Комната для персонала с предусмотренной мини-кухней, туалет и дополнительная ванная комната дополняют предложение помещений. Кроме того, доступны подвальные помещения или архивная площадь. Ухоженное состояние здания, а также обновлённая в 2024 году газовая отопительная установка обеспечивают надёжную и современную основу.

Коммерческое помещение отлично подходит для юридических и налоговых консультационных фирм, аудиторских, инженерных и архитектурных бюро, страховых агентств, консалтинговых компаний, а также различных медицинских и терапевтических практик.

Парковочные места и гаражи можно дополнительно арендовать по договорённости. Ежемесячная арендная плата составляет 100,00 € за парковочное место или гараж соответственно. Помещение доступно для заселения немедленно.

Энергетические показатели
Для здания имеется сертификат энергопотребления для нежилых зданий. Год постройки — 1987. В качестве энергоносителя используется природный газ LL. Конечное энергопотребление на отопление составляет 129,8 кВт·ч/(м²·год), конечное энергопотребление электроэнергии — 29,0 кВт·ч/(м²·год). Der Потребление первичной энергии составляет 194,9 кВт·ч/(м²·год), выбросы парниковых газов — 47,4 кг CO₂-эквивалента/(м²·год).

Расположение