| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 149 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 736 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 790.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.302,01 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen met karakter – gerenoveerde schuur met historische remise bij Potsdam/Berlijn
Tussen natuur en nabijheid van de stad – een thuis dat verhalen vertelt en toekomst mogelijk maakt.
*Het huis: schuur ontmoet woondroom*
Wat hier ooit een schuur was, is vandaag een volledig gerenoveerd thuis met echte charme en doordachte indeling – ca. 149 m² woonoppervlak over twee volledige verdiepingen.
Op de begane grond wacht een indrukwekkende woonkamer van rond 52 m² op u – ruimte om te ademen, aan te komen en samen te zijn. De open haard maakt het in de winter tot de favoriete plek van het huis. De woonkeuken en meerdere toegangen tot het zonneterras verbinden binnen en buiten op natuurlijke wijze. Daarbij: een uitnodigende hal, een gastentoilet met douche en een praktische technische ruimte. De plafondhoogte van ca. 2,80 m geeft de hele begane grond een ruime, luchtige sfeer.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een grote badkamer met bad en douche evenals een lichte, ruime gang – ook hier met een aangename plafondhoogte van ca. 2,60 m. De dakkapel brengt extra licht en karakter.
Overal – behalve in badkamers en hal – ligt een hoogwaardige landelijke eiken plankenvloer. Warm, tijdloos, huiselijk.
Verwarmd wordt modern en efficiënt: lucht-warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming op beide verdiepingen. De kunststoframen op de begane grond en in de dakkapel zijn voorzien van driedubbele beglazing – voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
*De remise: 100 m² pure mogelijkheid*
Direct grenzend aan het hoofdgebouw staat zij: een ca. 100 jaar oude remise in baksteenbouw, met gewelfd plafond, zadeldak, twee volledige verdiepingen en een grondoppervlak van ca. 50 m² – samen goed voor rond 100 m² bruikbare ruimte die op u wachten.
De remise heeft al een nieuw dak, deels nieuwe ramen en een toegangsdeur. De ruwbouwtoestand is uw voordeel: u bepaalt wat ervan wordt.
En de mogelijkheden zijn echt spannend:
>Atelier of creatieve studio – licht, ruimte, bakstenen muren: droomomstandigheden voor kunstenaars, fotografen of designers.
>Thuiswerkplek of kantoor – eindelijk echte scheiding tussen werk en wonen, zonder het huis te verlaten.
>Werkplaats of hobbyruimte – voor iedereen die ruimte nodig heeft voor zijn passie: houtbewerking, muziek, modelbouw, wat dan ook.
>Meergeneratiewonen – de remise leent zich ideaal als aparte eenheid voor ouders, volwassen kinderen of au-pair.
>Fitness- en wellnessruimte – eigen gym, yogaruimte of sauna? Hier is de ruimte ervoor.
>Gastenappartement – wie bezoek graag heeft, kan hier comfortabel worden ondergebracht – met eigen ingang.
Buitenruimte: aankomen en diep ademhalen
Het omheinde perceel met elektrische poort biedt privacy en nodigt uit om veel tijd in het groen door te brengen. In de tuin: 2 parkeerplaatsen, 2 kersenbomen, veel planten, groot gazon en een speelplaats met zandbak – perfect voor gezinnen met kinderen.
Randinfo: Zeer leuke buurt waar jong en oud elkaar ontmoeten, niet direct aan de hoofdstraat en daardoor zeer rustig. In het dorp zijn dagelijks verse bloemen, eieren, fruit en groenten te koop. Op slechts ca. 2km afstand nodigen de Nudower vijvers uit om te zwemmen.
Belangrijke aanwijzingen voor geïnteresseerden
Wij bewonen het huis zelf en kijken uit naar serieuze interesse van mensen die deze bijzondere plek weten te waarderen.
Voor een bezichtiging vragen wij om:
Ingevulde zelfverklaring (ontvangt u van ons per mail, wordt vertrouwelijk behandeld)
Bewijs van eigen vermogen of financieringsmogelijkheden (bankbevestiging of persoonlijk financieringsbewijs)
Exposé en bezichtigingsafspraken op aanvraag per mail of telefoon.
Gelieve geen aanvragen van makelaars. Dank voor uw begrip.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het beste uit twee werelden
Philippsthal is een van die kleine Brandenburgse dorpen die men één keer leert kennen en niet meer vergeet. Rustig, groen, overzichtelijk – en toch zeer goed aangesloten. Via de A115 (aansluitingen Potsdam-Drewitz of Saarmund) ben je in enkele minuten in de regio Potsdam of in 20 minuten aan de Berlijnse Ku'damm. De buurdorpen Bergholz-Rehbrücke, Saarmund, Potsdam-Drewitz en Schenkenhorst zorgen ervoor dat supermarkten, kinderdagverblijven en scholen heel dichtbij zijn. Dorpsidylle met stedelijk comfort. Het Stern-Center is met de auto in 5 minuten bereikbaar of heel gemakkelijk per fiets via uitgebouwde fietspaden.
899.000 € 300 m² meergezinsvilla bij Potsdam/Berlijn-Zuid *zonder makelaarscourtage!14558 Nuthetal– Bergholz-Rehbrücke
460.000 € Aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met tuin op een gewilde locatie in Bergholz-Rehbrücke14558 Nuthetal
