| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 149 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 736 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Precio de compra | 790.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.302,01 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con carácter – Granero reformado con antigua construcción anexa histórica cerca de Potsdam/Berlín
Entre la naturaleza y la proximidad a la ciudad: un hogar que cuenta historias y permite construir el futuro.
*La casa: el granero se convierte en el hogar soñado*
Lo que antes era un granero es hoy una vivienda completamente reformada, con auténtico encanto y una distribución bien planteada: aprox. 149 m² de superficie habitable en dos plantas completas.
En la planta baja le espera un impresionante salón de unos 52 m²: espacio para respirar, llegar y estar juntos. La chimenea abierta lo convierte en el lugar favorito de la casa en invierno. La cocina-comedor y varios accesos a la terraza soleada conectan el interior y el exterior de forma natural. Además: un recibidor acogedor, un aseo de invitados con ducha y un práctico cuarto de instalaciones. La altura del techo, de aprox. 2,80 m, proporciona a toda la planta baja un ambiente amplio y luminoso.
En la planta superior hay 3 dormitorios, un gran cuarto de baño con bañera y ducha, así como un pasillo luminoso y espacioso, también aquí con una agradable altura de techo de aprox. 2,60 m. La buhardilla aporta luz y carácter adicionales.
En toda la vivienda, excepto en los baños y el recibidor, hay un suelo de madera de roble de alta calidad en formato de tablones de estilo rústico. Cálido, atemporal y acogedor.
La calefacción es moderna y eficiente: bomba de calor aire-agua combinada con calefacción por suelo radiante en ambas plantas. Las ventanas de PVC de la planta baja y de la buhardilla cuentan con triple acristalamiento, para un clima interior agradable durante todo el año.
*La construcción anexa: 100 m² de posibilidades*
Justo al lado de la casa principal se encuentra esta construcción anexa de unos 100 años de antigüedad, edificada en ladrillo, con techo de bóveda entre vigas, tejado a dos aguas, dos plantas completas y una superficie construida de aprox. 50 m²: en total, unos 100 m² de superficie útil que están esperando su proyecto.
La construcción anexa ya dispone de un tejado nuevo, algunas ventanas nuevas y una puerta de entrada. Su estado en bruto es su ventaja: usted decide en qué se convertirá.
Y las posibilidades son realmente interesantes:
>Atelier o estudio creativo: luz, espacio, paredes de ladrillo; condiciones de ensueño para artistas, fotógrafos o diseñadores.
>Despacho en casa u oficina: por fin una verdadera separación entre trabajo y vivienda, sin salir de casa.
>Taller o sala de ocio: para todos aquellos que necesitan espacio para su pasión: trabajos de madera, música, modelismo, lo que sea.
>Vivienda multigeneracional: la construcción anexa es ideal como unidad independiente para padres, hijos adultos o una au pair.
>Zona de fitness y bienestar: ¿un gimnasio propio, una sala de yoga o una sauna? Aquí hay espacio para ello.
Apartamento para invitados: quien disfruta de recibir visitas puede alojarlas aquí cómodamente, con entrada propia.
Zona exterior: llegar y respirar hondo
La parcela vallada, con puerta eléctrica, ofrece privacidad e invita a pasar mucho tiempo al aire libre. En el jardín: 2 plazas de aparcamiento, 2 cerezos, muchas plantas, una amplia superficie de césped y un área de juegos con arenero, perfecta para familias con niños.
Información adicional: Vecindario muy agradable, donde jóvenes y mayores se encuentran; al no estar directamente junto a la carretera principal, es muy tranquilo. En el pueblo se pueden comprar diariamente flores frescas, huevos, fruta y verdura. A solo unos 2 km, los estanques de Nudow invitan a nadar.
Información importante para interesados
Vivimos en la casa y esperamos recibir muestras de interés serias de personas que sepan apreciar este lugar tan especial.
Para una visita, solicitamos:
Autoinforme cumplimentado (se lo enviaremos por correo electrónico y será tratado de forma confidencial)
Justificante de capital propio o de capacidad de financiación (confirmación bancaria o justificante personal de financiación)
Exposé y citas para visitas disponibles previa solicitud por correo electrónico o teléfono.
Por favor, no contacten agencias inmobiliarias. Gracias por su comprensión.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Lo mejor de dos mundos
Philippsthal es uno de esos pequeños pueblos de Brandeburgo que se conocen una vez y no se olvidan. Tranquilo, verde, abarcable y, aun así, muy bien comunicado. A través de la A115 (salidas Potsdam-Drewitz o Saarmund), se llega en pocos minutos al área metropolitana de Potsdam o en 20 minutos al Ku’damm de Berlín. Las localidades vecinas Bergholz-Rehbrücke, Saarmund, Potsdam-Drewitz y Schenkenhorst hacen que los supermercados, las guarderías y las escuelas estén muy cerca. Idilio rural con comodidad urbana. El Stern-Center se alcanza en coche en 5 minutos o cómodamente en bicicleta por carriles bici acondicionados.
899.000 € Villa plurifamiliar de 300 m² cerca de Potsdam/Berlín Sur *¡sin comisión!14558 Nuthetal– Bergholz-Rehbrücke
460.000 € Atractiva vivienda adosada con jardín en una ubicación muy solicitada de Bergholz-Rehbrücke14558 Nuthetal
