| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 149 m² |
| Rok | 2021 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.09.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 736 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Cena zakupu | 790.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 302,01 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie z charakterem – odnowiona stodoła z historyczną oficyną pod Poczdamem/Berlinem
Między naturą a bliskością miasta – dom, który opowiada historie i daje możliwości na przyszłość.
*Dom: stodoła spotyka marzenie o mieszkaniu*
To, co kiedyś było stodołą, jest dziś w pełni odnowionym domem z prawdziwym urokiem i przemyślanym układem – ok. 149 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch pełnych kondygnacjach.
Na parterze czeka imponujący salon o powierzchni ok. 52 m² – miejsce do oddychania, bycia na miejscu i wspólnego spędzania czasu. Otwarty kominek sprawia, że zimą staje się ulubionym miejscem domu. Kuchnia z jadalnią oraz kilka wyjść na słoneczny taras łączą wnętrze z zewnętrzem w naturalny sposób. Do tego: zapraszający hol, toaleta dla gości z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie przyłączeniowe domu. Wysokość sufitu ok. 2,80 m nadaje całemu parterowi przestronną, lekką atmosferę.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem oraz jasny, przestronny korytarz – także tutaj z przyjemną wysokością sufitu ok. 2,60 m. Lukarna zapewnia dodatkowe światło i charakter.
Wszędzie – poza łazienkami i holem – położono wysokiej jakości dębową podłogę w stylu wiejskim. Ciepła, ponadczasowa, przytulna.
Ogrzewanie jest nowoczesne i efektywne: pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach. Okna z tworzywa sztucznego na parterze i w lukarnie są wyposażone w potrójne szyby – dla przyjemnego klimatu wnętrza przez cały rok.
*Oficyna: 100 m² czystych możliwości*
Bezpośrednio przylega do domu głównego: ok. 100-letnia oficyna w konstrukcji ceglano-murowanej, ze sklepieniem odcinkowym, dachem dwuspadowym, dwoma pełnymi kondygnacjami i powierzchnią zabudowy ok. 50 m² – razem daje to około 100 m² powierzchni użytkowej, które na Państwa czekają.
Oficyna ma już nowy dach, częściowo nowe okna oraz drzwi wejściowe. Stan surowy to Państwa atut: to Państwo decydują, czym się stanie.
A możliwości są naprawdę ekscytujące:
>Pracownia lub studio kreatywne – światło, przestrzeń, ceglane ściany: wymarzone warunki dla artystów, fotografów lub projektantów.
>Home office lub biuro – wreszcie prawdziwy podział między pracą a mieszkaniem, bez wychodzenia z domu.
>Warsztat lub pokój hobby – dla wszystkich, którzy potrzebują miejsca na swoją pasję: prace w drewnie, muzyka, modelarstwo, cokolwiek.
>Mieszkanie wielopokoleniowe – oficyna idealnie nadaje się jako osobna jednostka dla rodziców, dorosłych dzieci lub au pair.
>Strefa fitness i wellness – własna siłownia, sala do jogi czy sauna? Tutaj jest na to miejsce.
>Apartament dla gości – kto lubi odwiedziny, może komfortowo ich tutaj zakwaterować – z własnym wejściem.
Otoczenie zewnętrzne: dotrzeć i odetchnąć
Ogrodzona działka z elektryczną bramą zapewnia prywatność i zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W ogrodzie: 2 miejsca parkingowe, 2 drzewa wiśniowe, wiele roślin, duża trawnikowa przestrzeń i plac zabaw z piaskownicą – idealne dla rodzin z dziećmi.
Informacje dodatkowe: Bardzo miłe sąsiedztwo, gdzie młodzi i starsi spotykają się ze sobą, nie bezpośrednio przy głównej drodze, dlatego bardzo cicho. We wsi codziennie można kupić świeże kwiaty, jajka, owoce i warzywa. Zaledwie ok. 2km dalej zachęcają do kąpieli stawy w Nudow.
Ważne wskazówki dla zainteresowanych
Mieszkamy w tym domu sami i cieszymy się na poważne zainteresowanie ze strony osób, które potrafią docenić to wyjątkowe miejsce.
Na oględziny prosimy o:
Wypełniony formularz samodzielnej informacji (otrzymają go Państwo od nas e-mailem, będzie traktowany poufnie)
Potwierdzenie posiadanego kapitału własnego lub możliwości finansowania (potwierdzenie z banku lub osobiste potwierdzenie finansowania)
Eksposé i terminy oględzin na zapytanie e-mailem lub telefonicznie.
Prosimy o brak zapytań od pośredników nieruchomości. Dziękujemy za Państwa zrozumienie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
To, co najlepsze z dwóch światów
Philippsthal to jedna z tych małych brandenburskich wiosek, które poznaje się raz i nie zapomina. Spokojna, zielona, przejrzysta – a mimo to bardzo dobrze skomunikowana. Dzięki A115 (węzły Potsdam-Drewitz lub Saarmund) w kilka minut można dotrzeć do aglomeracji Poczdamu lub w 20 minut na berliński Ku'damm. Sąsiednie miejscowości Bergholz-Rehbrücke, Saarmund, Potsdam-Drewitz i Schenkenhorst sprawiają, że supermarkety, przedszkola i szkoły są bardzo blisko. Wiejska idylla z miejskim komfortem. Stern-Center jest dostępne samochodem w 5 minut lub całkiem wygodnie rowerem po rozbudowanych ścieżkach rowerowych.
899.000 € Willa wielorodzinna o powierzchni 300 m² w okolicach Poczdamu/południowego Berlina *bez prowizji!14558 Nuthetal– Bergholz-Rehbrücke
460.000 € Atrakcyjna połowa domu bliźniaczego z ogrodem w pożądanej lokalizacji Bergholz-Rehbrücke14558 Nuthetal
