| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 149 m² |
| Рік побудови | 2021 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.09.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 736 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 100 m² |
| Ціна продажу | 790.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.302,01 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитло з характером — відреставрований сарай з історичною ремізою поблизу Потсдама/Берліна
Між природою та близькістю до міста — дім, що розповідає історії та відкриває можливості для майбутнього.
*Будинок: сарай перетворюється на житло мрії*
Те, що колись було сараєм, сьогодні є повністю відреставрованим будинком зі справжнім шармом і продуманим плануванням — близько 149 м² житлової площі на двох повноцінних поверхах.
На першому поверсі на вас чекає вражаюча вітальня площею близько 52 м² — простір, де можна вільно дихати, відпочивати та бути разом. Відкритий камін узимку перетворює її на улюблене місце в будинку. Кухня-вітальня та кілька виходів на сонячну терасу природно поєднують інтер’єр і вулицю. Додатково: затишний передпокій, гостьовий туалет із душем і практичне технічне приміщення. Висота стель близько 2,80 м надає всьому першому поверху просторої, повітряної атмосфери.
На верхньому поверсі розташовані 3 спальні, велика ванна кімната з ванною та душем, а також світлий, просторий коридор — тут висота стель також становить приємні близько 2,60 м. Дормер додає приміщенню світла та характеру.
Усюди — крім ванних кімнат і передпокою — покладено високоякісну дубову підлогу з широких дощок у стилі заміського будинку. Тепла, позачасова, затишна.
Опалення сучасне та ефективне: тепловий насос «повітря-вода» у поєднанні з підлоговим опаленням на обох поверхах. Пластикові вікна на першому поверсі та в дормері оснащені потрійним склінням — для приємного мікроклімату протягом усього року.
*Реміза: 100 м² чистих можливостей*
Безпосередньо поруч з основним будинком розташована вона: реміза віком близько 100 років, зведена з цегли, з перекриттям по сталевих балках, двосхилим дахом, двома повноцінними поверхами та площею основи близько 50 м² — разом це близько 100 м² корисної площі, що чекають на вас.
Реміза вже має новий дах, частково нові вікна та вхідні двері. Стан після чорнового будівництва — ваша перевага: ви самі визначаєте, що з неї зробити.
А можливості справді захопливі:
>Ательє або творча студія — світло, простір, цегляні стіни: ідеальні умови для художників, фотографів або дизайнерів.
>Домашній офіс або бюро — нарешті справжнє розділення роботи та житла, не виходячи з дому.
>Майстерня або кімната для хобі — для всіх, кому потрібен простір для улюбленої справи: роботи з деревом, музики, моделювання чи чогось іншого.
>Проживання кількох поколінь — реміза ідеально підходить як окреме житло для батьків, дорослих дітей або au-pair.
>Фітнес- і wellness-зона — власний спортзал, кімната для йоги або сауна? Тут для цього є місце.
Гостьові апартаменти – тих, хто любить приймати гостей, тут можна комфортно розмістити – з окремим входом.
Зовнішня територія: приїхати й видихнути
Огороджена ділянка з електричними воротами забезпечує приватність і запрошує проводити багато часу серед зелені. У саду: 2 паркомісця, 2 вишневі дерева, багато рослин, велика газонна площа та ігровий майданчик із пісочницею – ідеально для сімей із дітьми.
Додаткова інформація: дуже приємні сусіди, де молоді й старші спілкуються між собою; будинок розташований не безпосередньо біля головної дороги, тому тут дуже тихо. У селі щодня можна купити свіжі квіти, яйця, фрукти та овочі. Лише приблизно за 2 км розташовані ставки Нудовер, які запрошують до купання.
Важливі вказівки для зацікавлених осіб
Ми самі проживаємо в будинку й будемо раді серйозній зацікавленості людей, які вміють цінувати це особливе місце.
Для огляду просимо надати:
Заповнену анкету самодекларації (ми надішлемо її електронною поштою; інформація обробляється конфіденційно)
Підтвердження наявності власного капіталу або можливості фінансування (підтвердження з банку або особисте підтвердження фінансування)
Експозе та дати огляду – за запитом електронною поштою або телефоном.
Просимо не звертатися агентів з нерухомості. Дякуємо за розуміння.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Найкраще з двох світів
Філіппсталь – одне з тих маленьких бранденбурзьких сіл, які пізнаєш одного разу й уже не забуваєш. Тихе, зелене, затишне – і водночас дуже добре сполучене. Через A115 (виїзди Potsdam-Drewitz або Saarmund) за кілька хвилин можна дістатися до агломерації Потсдама або за 20 хвилин – до берлінського Курфюрстендамма. Сусідні населені пункти Bergholz-Rehbrücke, Saarmund, Potsdam-Drewitz і Schenkenhorst забезпечують близькість супермаркетів, дитячих садків і шкіл. Сільська ідилія з міським комфортом. До Stern-Center можна дістатися автомобілем за 5 хвилин або дуже зручно велосипедом облаштованими велодоріжками.
899.000 € 300 м² багатоквартирна вілла біля Потсдама/південного Берліна *без комісії!14558 Nuthetal– Bergholz-Rehbrücke
460.000 € Привабливий здвоєний будинок із садом у престижному районі Берггольц-Ребрюке14558 Nuthetal
