| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 94 m² |
| Bouwjaar | 2018 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 98 m² |
| Aankoopprijs | 830.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.829,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet in 2018 opgeleverde 4-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een gebouw met slechts twee appartementen per verdieping; er is een lift aanwezig. De appartementen zijn zeer goed geluidgeïsoleerd.
De open woon-, kook- en eetruimte aan de zuidoostzijde is licht, uitnodigend en beschikt over twee toegangen tot de gezellige loggia (8,2 m²), die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken betreden kan worden. De loggia is op het zuidoosten gericht en voorzien van onderhoudsvriendelijke antracietkleurige planken — ideaal voor een cappuccino in de ochtend of om naar spelende kinderen te kijken.
De tijdloze en hoogwaardige keuken is als een waar ruimtewonder ontworpen, biedt veel opbergruimte en is eveneens licht en uitnodigend ingericht.
De kamerhoge ramen zorgen in het hele appartement voor veel daglicht. Alle kamerhoge ramen beschikken over beglaasde Franse balkons, die de woonruimte optisch openen. De ouderslaapkamer biedt plaats aan een familiel bed en een 4,50 m brede Pax-kast.
Het appartement beschikt over een familiebadkamer met kamerhoog raam, gelijkvloerse douche met regendouchekop, ligbad, toilet, wastafel, ventilatiesysteem, handdoekradiator en aansluiting voor een wasmachine.
Een verdere doucheruimte bevat een gelijkvloerse douche, handdoekradiator, toilet met wastafel en een ventilatiesysteem. De betegelde hal biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van opbergruimte.
Bij het appartement horen een privékelderberging (7,4 qm) en een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Voor het stallen van kinderwagens en kindervoertuigen is in de kelder een ruime gemeenschappelijke kinderwagenruimte aanwezig. Fietsen kunnen in een van de twee ruime fietsenkelders worden gestald.
Voorzieningen / Kenmerken:
- Gezellige loggia op het zuidoosten
- Personenlift
- Grote raampartijen op het oosten en zuiden in het woongedeelte
- Nieuwbouwnorm
- Ramen en terrasdeuren met 3-voudig isolatieglas
- Vloerverwarming (in de badkamers aanvullend handdoekradiatoren)
- Hoogwaardige moderne inbouwkeuken met apothekerskast, keramisch werkblad, ingebouwde spoelbak, hoogwaardige elektrische apparaten, inductiekookplaat van Miele en ruimtewonderkasten.
- Familiebadkamer met daglicht door een kamerhoog raam en ventilatiesysteem, ligbad, douche en aansluiting voor een wasmachine
- Verdere doucheruimte met toilet, douche en wastafel
- Parketvloer in alle woonruimten
- Lift in het gebouw
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
München-Aubing: natuurbelevenissen voor het hele gezin, praktisch en natuurgericht wonen en een aantrekkelijk cultureel aanbod. De meest westelijke wijk van de hoofdstad heeft een eigen, veelzijdig karakter en een rijk aanbod voor kinderen. Tijdens
wandelingen door Aubing komt u paarden, kippen, schapen en koeien tegen – en tegelijkertijd zorgt de nabijheid van de S-Bahn voor snelle verbindingen met het stadsleven.
In de buurt liggen de Aubinger Lohe (een bosparadijs voor kinderen), zwemmeren op fietsafstand, de Boulderwelt West, biertuinen, een binnenspeeltuin, het Beerencafé en talrijke grote en moderne speeltuinen. Het Starnberger See bereikt u via Pasing in ongeveer een halfuur; de A99 ligt op ongeveer 5 minuten rijden.
Verheug u op een woonlocatie te midden van een 1,4 ha groot, autovrij groen terrein aan de Freihamer Weg. Het terrein beschikt over meerdere hoogwaardige speeltuinen voor alle leeftijden – een veilige ruimte waar kinderen ongestoord kunnen fietsen, ravotten en spelen.
Op slechts 3 minuten lopen bereikt u het S-Bahn-station Aubing (S4). Via Pasing zijn de Stammstrecke en het langeafstandsverkeer in enkele minuten bereikbaar; het centrum van München bereikt u in ca. 15–20 minuten. Kitas, kleuterscholen en de basisschool
liggen in de directe omgeving (basisschool op ca. 7 minuten lopen). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen, goed gesorteerde Edeka. Andere veelzijdige winkelmogelijkheden zijn in enkele minuten per fiets of auto bereikbaar. De buurt wordt voornamelijk gekenmerkt door jonge gezinnen; op de speeltuinen heerst een vriendelijke
en ontspannen sfeer. De gemeenschappelijke binnenplaats beschikt over een grote zandbak en een glijbaan – een ontmoetingsplek voor kinderen en ouders.
1200 € Wonen met uitzicht: 3-kamerappartement – ideaal voor beleggers of eigen gebruik81249 München
844.800 € Waarom geen rijtjeshuis met tuin als koopappartement81249 München
440.000 € Uitnodiging tot creatieve herinrichting: appartement met renovatiebehoefte en potentieel !81249 München
