| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 94 m² |
| Yapım yılı | 2018 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 98 m² |
| Satış fiyatı | 830.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.829,79 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2018 yılında tamamlanan 4 odalı daire, kat başına yalnızca iki dairenin bulunduğu bir binanın 1. üst katında yer almaktadır; asansör mevcuttur. Daireler çok iyi ses yalıtımına sahiptir.
Güneydoğu tarafındaki açık plan oturma-mutfak-yemek alanı aydınlık ve davetkârdır; hem oturma alanından hem de mutfaktan erişilebilen rahat loggiaya (8,2 m²) iki giriş sunar. Güneydoğuya bakan loggia, dayanıklı antrasit renkli döşemelerle kaplanmıştır — sabah cappuccinosu veya oynayan çocukları izlemek için idealdir.
Zamansız ve yüksek kaliteli mutfak, gerçek bir alan mucizesi olarak planlanmış, bol miktarda depolama alanı sunmakta ve aynı şekilde aydınlık ve davetkâr bir tasarıma sahiptir.
Yerden tavana pencereler, dairenin tamamında bol gün ışığı sağlar. Tüm yerden tavana pencerelerde, yaşam alanını görsel olarak genişleten camlı Fransız balkonları bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odasında bir aile yatağı ve 4,50 m genişliğinde bir Pax dolabı için yer vardır.
Daire; yerden tavana pencereli bir aile banyosu, yağmur başlıklı yerden tavana duş, küvet, tuvalet, lavabo, havalandırma sistemi, havlupan ve çamaşır makinesi bağlantısıyla donatılmıştır.
Bir başka duş banyosunda yerden tavana duş, havlupan, lavabolu tuvalet ve havalandırma sistemi bulunmaktadır. Fayanslı koridor, depolama alanı tasarımı için çeşitli olanaklar sunar.
Daireye özel bir bodrum bölmesi (7,4 qm) ve kapalı otoparkta bir park yeri dahildir.
Çocuk arabalarının ve çocuk araçlarının depolanması için bodrumda geniş bir ortak çocuk arabası odası bulunmaktadır. Bisikletler, iki geniş bisiklet bodrumundan birinde saklanabilir.
Donanım / Özellikler:
- Güneydoğu yönelimli rahat loggia
- Yolcu asansörü
- Oturma alanında doğu ve güneye bakan geniş pencere yüzeyleri
- Yeni bina standardı
- 3 katlı yalıtım camlı pencereler ve pencere kapıları
- Yerden ısıtma (banyolarda ayrıca havlupan)
- Eczane dolabı, seramik tezgâh, tezgâha gömülü evye, yüksek kaliteli elektrikli cihazlar, Miele marka indüksiyonlu ocak ve alan mucizesi dolaplarla donatılmış yüksek kaliteli modern ankastre mutfak.
- Yerden tavana pencere ve havalandırma sistemi sayesinde gün ışığı alan aile banyosu, küvet, duş ve çamaşır makinesi bağlantısı
- Tuvalet, duş ve lavabo içeren ilave duş banyosu
- Tüm yaşam alanlarında parke zemin
- Binada asansör
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Münih-Aubing: Tüm aile için doğa deneyimleri, pratik ve doğayla iç içe yaşamın yanı sıra cazip bir kültürangebotu. Bavyera eyalet başkentinin en batısındaki bu semt, kendine özgü, çok yönlü bir karaktere ve çocuklar için zengin olanaklara sahiptir. Aubing’deki
gezintilerinizde atlar, tavuklar, koyunlar ve ineklerle karşılaşırsınız; aynı zamanda S-Bahn’a yakınlık, şehir yaşamına hızlı ulaşım sağlar.
Yakınlarda Aubinger Lohe (çocuklar için bir orman cenneti), bisikletle ulaşılabilen göller, Boulderwelt West, bira bahçeleri, kapalı oyun alanı, Beerencafé ve çok sayıda büyük ve modern oyun alanı bulunmaktadır. Starnberger See’ye Pasing üzerinden yaklaşık yarım saatte ulaşabilirsiniz; A99’a araçla yaklaşık 5 dakikada varılır.
Freihamer Weg üzerindeki 1,4 ha büyüklüğünde, trafiğe kapalı bir yeşil alanın ortasında bulunan bir konut konumunu keşfedin. Tesis, her yaş grubu için birkaç yeni oyun alanı sunmaktadır – çocukların güvenle bisiklete binebileceği, koşturabileceği ve oynayabileceği huzurlu bir alan.
Aubing S-Bahn istasyonuna (S4) yürüyerek sadece 3 dakikada ulaşırsınız. Pasing üzerinden ana hat güzergâhına ve şehirlerarası trenlere birkaç dakika içinde erişilebilir; Münih şehir merkezine yaklaşık 15–20 dakikada ulaşırsınız. Kreşler, anaokulları ve ilkokul
yakın çevrede bulunmaktadır (ilkokul yürüyerek yaklaşık 7 dakika). Günlük ihtiyaçlarınızı yakındaki, iyi stoklanmış Edeka’dan karşılayabilirsiniz. Diğer çeşitli alışveriş olanaklarına bisiklet veya araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Mahalle ağırlıklı olarak genç ailelerden oluşmaktadır; oyun alanlarında samimi
ve huzurlu bir atmosfer hâkimdir. Ortak iç avluda büyük bir kum havuzu ve kaydırak bulunmaktadır – çocuklar ve ebeveynler için bir buluşma noktası.
1200 € Geniş manzaralı yaşam: 3 odalı daire – yatırımcılar veya kendi kullanımı için ideal81249 München
844.800 € Neden bahçeli bir sıra ev olmasın?81249 München
440.000 € Yaratıcı yeniden tasarım için davet: Tadilata ihtiyaç duyan, potansiyelli daire!81249 München
