| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 94 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2018 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 5 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 98 m² |
| खरीद मूल्य | 830.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 8,829.79 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं2018 में पूर्ण हुआ 4-कमरों वाला यह अपार्टमेंट पहली ऊपरी मंज़िल पर स्थित है। इमारत की प्रत्येक मंज़िल पर केवल दो अपार्टमेंट हैं और लिफ्ट उपलब्ध है। अपार्टमेंट बहुत अच्छी तरह ध्वनिरोधी हैं।
दक्षिण-पूर्व दिशा में स्थित खुला लिविंग-किचन-डाइनिंग क्षेत्र उज्ज्वल और आमंत्रित करने वाला है तथा इसमें आरामदायक लॉजिया (8,2 m²) के लिए दो प्रवेश हैं, जिसमें लिविंग क्षेत्र और रसोई—दोनों से जाया जा सकता है। लॉजिया दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर है और टिकाऊ एन्थ्रासाइट रंग के तख्तों से सुसज्जित है — सुबह के कैप्पुचीनो या खेलते बच्चों को देखने के लिए आदर्श।
कालातीत और उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई को वास्तविक रूप से स्थान का सर्वोत्तम उपयोग करने के लिए योजनाबद्ध किया गया है, इसमें पर्याप्त भंडारण स्थान है और इसे भी उज्ज्वल तथा आमंत्रित करने वाले ढंग से बनाया गया है।
फर्श से छत तक की खिड़कियाँ पूरे अपार्टमेंट में भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं। सभी फर्श से छत तक की खिड़कियों में शीशे वाले फ्रेंच बालकनी हैं, जो रहने की जगह को दृष्टिगत रूप से खुला बनाते हैं। माता-पिता के शयनकक्ष में एक पारिवारिक बिस्तर और 4,50 m चौड़ी Pax अलमारी के लिए पर्याप्त जगह है।
अपार्टमेंट में फर्श से छत तक की खिड़की वाला पारिवारिक बाथरूम, रेनहेड शॉवर वाले फर्श-स्तरीय शॉवर, बाथटब, शौचालय, वॉशबेसिन, वेंटिलेशन सिस्टम, तौलिया-हीटिंग रेडिएटर और वॉशिंग मशीन कनेक्शन की सुविधा है।
एक अन्य शॉवर बाथरूम में फर्श-स्तरीय शॉवर, तौलिया-हीटिंग रेडिएटर, वॉशबेसिन सहित शौचालय और वेंटिलेशन सिस्टम है। टाइलयुक्त गलियारा भंडारण स्थान की रचना के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है।
अपार्टमेंट के साथ एक निजी तहखाना कक्ष (7,4 qm) और एक भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान शामिल है।
बच्चों की गाड़ियों और बच्चों के वाहनों के भंडारण के लिए तहखाने में एक बड़ा साझा प्रैम कक्ष उपलब्ध है। साइकिलों को दो विशाल साइकिल तहखानों में से किसी एक में रखा जा सकता है।
सुविधाएँ / विशेषताएँ:
- दक्षिण-पूर्व दिशा वाली आरामदायक लॉजिया
- यात्री लिफ्ट
- लिविंग क्षेत्र में पूर्व और दक्षिण दिशा की ओर बड़ी खिड़की वाली सतहें
- नए निर्माण का मानक
- खिड़कियाँ और खिड़की-दरवाज़े 3-परत वाले इंसुलेटिंग ग्लास के साथ
- अंडरफ्लोर हीटिंग (बाथरूम में अतिरिक्त तौलिया-हीटिंग रेडिएटर)
- एपोथेकरी कैबिनेट, सिरेमिक वर्कटॉप, इनसेट सिंक, उच्च-गुणवत्ता वाले इलेक्ट्रिक उपकरण, Miele का इंडक्शन कुकटॉप और स्थान का सर्वोत्तम उपयोग करने वाली अलमारियों वाली उच्च-गुणवत्ता की आधुनिक बिल्ट-इन रसोई।
- फर्श से छत तक की खिड़की और वेंटिलेशन सिस्टम के माध्यम से प्राकृतिक रोशनी वाला पारिवारिक बाथरूम, बाथटब, शॉवर और वॉशिंग मशीन कनेक्शन
- शौचालय, शॉवर और वॉशबेसिन वाला अतिरिक्त शॉवर बाथरूम
- सभी रहने वाले कमरों में पार्केट फर्श
- इमारत में लिफ्ट
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म्यूनिख-ऑबिंग: पूरे परिवार के लिए प्रकृति का अनुभव, व्यावहारिक और प्रकृति के निकट आवास तथा आकर्षक सांस्कृतिक सुविधाएँ। राज्य की राजधानी का यह सबसे पश्चिमी उपनगर अपना विशिष्ट, बहुआयामी चरित्र और बच्चों के लिए भरपूर सुविधाएँ रखता है। ऑबिंग में
सैर के दौरान आपको घोड़े, मुर्गियाँ, भेड़ और गायें दिखाई देंगी – साथ ही S-Bahn की निकटता शहरी जीवन से तेज़ संपर्क सुनिश्चित करती है।
पास ही ऑबिंगर लोहे (बच्चों के लिए वन-स्वर्ग), साइकिल से पहुँच योग्य तैराकी झीलें, बोल्डरवेल्ट वेस्ट, बीयर गार्डन, एक इनडोर खेल का मैदान, बेरेनकैफ़े तथा कई बड़े और आधुनिक खेल के मैदान हैं। पासिंग के रास्ते लगभग आधे घंटे में श्टार्नबर्ग झील पहुँचा जा सकता है; A99 तक लगभग 5 मिनट की कार यात्रा है।
फ्राइहामर वेग पर 1,4 हेक्टेयर बड़े, कार-मुक्त हरित क्षेत्र के बीच स्थित आवासीय स्थान की प्रतीक्षा करें। परिसर में सभी आयु-वर्गों के लिए कई नए जैसे खेल के मैदान हैं – एक सुरक्षित स्थान, जहाँ बच्चे बिना किसी बाधा के साइकिल चला, उछल-कूद और खेल सकते हैं।
केवल 3 मिनट पैदल चलकर आप ऑबिंग S-Bahn स्टेशन (S4) पहुँचते हैं। पासिंग के रास्ते मुख्य रेल मार्ग तथा लंबी दूरी की रेल सेवाएँ कुछ ही मिनटों में उपलब्ध हैं; म्यूनिख के शहर-केंद्र तक लगभग 15–20 मिनट में पहुँचा जा सकता है। डे-केयर केंद्र, किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय
बिल्कुल पास स्थित हैं (प्राथमिक विद्यालय लगभग 7 मिनट पैदल)। दैनिक आवश्यकताओं की वस्तुएँ पास के सुव्यवस्थित Edeka में मिलती हैं। खरीदारी के अन्य विविध अवसर कुछ ही मिनटों में साइकिल या कार से पहुँच योग्य हैं। पड़ोस में मुख्यतः युवा परिवार रहते हैं; खेल के मैदानों में मित्रतापूर्ण
और शांत वातावरण रहता है। साझा आंतरिक प्रांगण में एक बड़ा रेत का गड्ढा और फिसलपट्टी है – बच्चों और अभिभावकों के मिलने का स्थान।
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