| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
| Год построен | 2018 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 98 m² |
| Цена покупки | 830.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 829,79 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений4-комнатная квартира, завершённая в 2018 году, расположена на 1-м этаже дома всего с двумя квартирами на каждом этаже; имеется лифт. Квартиры очень хорошо звукоизолированы.
Открытая гостиная-кухня-столовая на юго-восточной стороне светлая, гостеприимная и имеет два выхода на уютную лоджию (8,2 м²), на которую можно попасть как из гостиной, так и из кухни. Лоджия ориентирована на юго-восток и отделана неприхотливыми террасными досками антрацитового цвета — идеально для утреннего капучино или наблюдения за играющими детьми.
Вневременная и высококачественная кухня спроектирована с максимально эффективным использованием пространства, предлагает много места для хранения и также оформлена светло и гостеприимно.
Окна от пола до потолка обеспечивают большое количество дневного света по всей квартире. Все окна от пола до потолка имеют застеклённые французские балконы, которые визуально расширяют жилое пространство. В спальне родителей достаточно места для семейной кровати и шкафа Pax шириной 4,50 м.
В квартире имеется семейная ванная комната с окном от пола до потолка, душем без поддона с верхней тропической лейкой, ванной, туалетом, раковиной, системой вентиляции, полотенцесушителем и подключением для стиральной машины.
Ещё одна душевая комната оснащена душем без поддона, полотенцесушителем, туалетом с раковиной и системой вентиляции. Облицованный плиткой коридор предлагает разнообразные возможности для организации мест хранения.
К квартире относятся отдельная кладовая в подвале (7,4 кв. м) и парковочное место в подземном гараже.
Для хранения детских колясок и детских транспортных средств в подвале имеется просторное общее помещение для детских колясок. Велосипеды можно хранить в одном из двух просторных велосипедных подвалов.
Оснащение / характеристики:
- Уютная лоджия с юго-восточной ориентацией
- Пассажирский лифт
- Большие окна, выходящие на восток и юг, в жилой зоне
- Стандарт новостройки
- Окна и балконные двери с 3-камерным изоляционным остеклением
- Тёплый пол (в ванных комнатах дополнительно полотенцесушители)
- Высококачественная современная встроенная кухня с аптечным шкафом, керамической рабочей поверхностью, встроенной мойкой, высококачественной бытовой техникой, индукционной варочной панелью Miele и шкафами с максимально эффективным использованием пространства.
- Семейная ванная комната с естественным освещением через окно от пола до потолка и системой вентиляции, ванной, душем и подключением для стиральной машины
- Дополнительная душевая комната с туалетом, душем и раковиной
- Паркетный пол во всех жилых помещениях
- Лифт в доме
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Мюнхен-Аубинг: природные впечатления для всей семьи, практичное жильё в гармонии с природой и привлекательное культурное предложение. Самый западный район столицы земли имеет собственный, разнообразный характер и богатые возможности для детей. Во время
прогулок по Аубингу вы встретите лошадей, кур, овец и коров — и одновременно близость к городской электричке S-Bahn обеспечивает быстрое сообщение с городской жизнью.
Неподалёку находятся лес Аубингер-Лоэ (лесной рай для детей), озёра для купания в пределах велосипедной досягаемости, Boulderwelt West, пивные сады, крытая игровая площадка, кафе Beerencafé, а также многочисленные большие и современные игровые площадки. До озера Штарнбергер-Зе через Пазинг можно добраться примерно за полчаса; до A99 — около 5 минут на автомобиле.
Вас ждёт жилой район посреди свободной от автомобилей зелёной зоны площадью 1,4 га на Фрайхамер-Вег. На территории расположено несколько новых игровых площадок для детей всех возрастов — безопасное пространство, где дети могут беспрепятственно кататься на велосипедах, резвиться и играть.
Всего за 3 минуты пешком вы доберётесь до станции городской электрички Aubing (S4). Через Пазинг до основной железнодорожной линии и поездов дальнего следования можно добраться за несколько минут; до центра Мюнхена — примерно за 15–20 минут. Детские ясли, детские сады и начальная школа
находятся в непосредственной близости (до начальной школы около 7 минут пешком). Товары повседневного спроса можно найти в расположенном неподалёку хорошо оснащённом супермаркете Edeka. Другие разнообразные магазины находятся в нескольких минутах езды на велосипеде или автомобиле. В районе преимущественно живут молодые семьи; на игровых площадках царит дружелюбная
и спокойная атмосфера. В общем внутреннем дворе есть большая песочница и горка — место встреч для детей и родителей.
1200 € Жильё с панорамным видом: 3-комнатная квартира — идеально для инвесторов или собственного проживания81249 München
844.800 € Почему бы не выбрать таунхаус с садом в качестве квартиры в собственности81249 München
440.000 € Приглашение к творческому переосмыслению: квартира, требующая ремонта, с потенциалом !81249 München
