Köln'ün hemen dışında, bağımsız daireli eşsiz bir ahır loftu

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Tarih ile modernliği benzersiz bir şekilde birleştiren bir eve hoş geldiniz.
VON POLL IMMOBILIEN, size 1900 civarında inşa edilmiş ve 2006 yılında büyük bir özenle dönüştürülmüş, koruma altındaki olağanüstü bir ahır loftu sunuyor. Kapsamlı dönüşüm sonucunda, tarihi çekiciliği en modern donanımla benzersiz ve uyumlu bir şekilde birleştiren şık bir yaşam konsepti ortaya çıkmıştır. Sürekli modernize edilmiş olup, son olarak 2018 yılında yenilenen mülk, cömert yaklaşık 289 m² yaşam alanında bireysel yaşam için bolca alan sunuyor.

852 m² büyüklüğündeki arsa hiçbir isteği yanıtsız bırakmıyor ve vakit geçirmek için davet ediyor. Gösterişli bir giriş kapısından aracınızla rahatça garaja ulaşabilirsiniz; garaj yalnızca eve doğrudan erişim sağlamasıyla değil, aynı zamanda elektrikli araçlar için modern bir wallbox sunmasıyla da etkileyicidir. Bahçede sizi yaklaşık 1,25 ila 1,35 m derinliğinde muhteşem bir doğal havuz bekliyor - sıcak yaz günleri için ferahlatıcı bir vaha.

Evin görünümüne harika uyum sağlayan güzel bir cam kapıdan, 9 metre tavan yüksekliğine sahip ışık dolu giriş bölümüne girilir. Paslanmaz çelik ve meşe ağacından yapılmış dikkat çekici merdiven hemen göze çarpar ve evin stilini mükemmel şekilde tamamlar. Sağ tarafta duş ve sauna içeren wellness alanı yer alır; bu alan doğrudan terasa açılır ve iç ile dış mekan arasında akıcı bir geçiş yaratır. Burada ayrıca çamaşır odası ve pratik bir depo alanı bulunmaktadır.

Evin içinde zarafet ve konfor bir araya gelir. Modern paslanmaz çelik ve meşe kaplamalı gösterişli merdivenle, üst kattaki iki kanadı birbirine bağlayan köprüye ulaşılır. Açık mekân kurgusu ve geniş pencere yüzeyleriyle aydınlık ve davetkâr bir atmosfer sağlayan geniş oturma ve yemek alanı evin kalbini oluşturur. Granitten büyük bir pişirme adasına sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak, birlikte vakit geçirmeye ve keyif almaya davet ediyor. Özel bir öne çıkan unsur, mutfağın üzerindeki ek alan yaratan şık galeri katıdır - home-ofis veya rahat bir okuma köşesi için mükemmeldir.

Evin mimarisi, her iki kanadı birbirine bağlayan bir köprüyle öne çıkar. Üst katın sol kanadında, bireysel tasarım olanakları için bolca alan sunan üç geniş yatak odası bulunmaktadır. Modern aile banyosu işlevselliği ile şık tasarımıyla. Çatı katı ise daha fazla mahremiyet sunar; burada bir başka yatak odası ve ayrı bir WC bulunur ve ebeveynler veya gençler için ideal bir çekilme alanı olarak kullanılabilir.



Mülkün bir diğer öne çıkan özelliği, zemin katta yer alan ve yaklaşık 54 m² büyüklüğündeki bağımsız dairedir; bu alan misafir dairesi, ofis veya kiralama amaçlı esnek şekilde kullanılabilir. Bu ek yaşam alanı, evin çok yönlülüğünü vurgular ve farklı yaşam biçimleri için alan yaratır.

Samanlık loftunun yüksek kaliteli donanımı her açıdan ikna edicidir. 2007 yapımı modern bir gaz ısıtma sistemi, güneş enerjisi sistemiyle desteklenerek çağdaş enerji verimliliği sağlar. Yerden ısıtma ve elektrikli panjurlar ek yaşam konforu yaratır; değerli malzemeler ve zevkli detaylar ayrıcalıklı bir atmosfer sunar. Araçlar için garajın yanı sıra evin önünde yeterli park yeri mevcuttur.

Bu olağanüstü samanlık loftu bir evden çok daha fazlasıdır - kişinin kendini gerçekleştirebileceği bir yerdir. Tarihi çekicilik ile modern yaşam kültürünün mükemmel birleşimi bu mülkü gerçek bir nadirlik haline getirir.

Konum