Унікальний лофт у старій стодолі з окремою квартирою на околиці Кельна

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ласкаво просимо до будинку, який унікальним чином поєднує історію та сучасність.
VON POLL IMMOBILIEN представляє вам надзвичайний лофт у стодолі, що є пам’яткою архітектури, збудований близько 1900 року та з любов’ю до деталей перебудований у 2006 році. Завдяки масштабній реконструкції виникла стильна концепція житла, яка гармонійно поєднує історичний шарм із найсучаснішим оснащенням. Постійно модернізований, востаннє у 2018 році, об’єкт пропонує на просторих приблизно 289 м² житлової площі багато місця для індивідуального проживання.

Ділянка площею 852 м² не залишає бажати кращого та запрошує до відпочинку. Через представницькі ворота для в’їзду ви зручно заїжджаєте своїм автомобілем у гараж, який переконує не лише прямим доступом до будинку, а й має сучасну wallbox для електромобілів. У саду на вас чекає чудовий природний басейн глибиною приблизно від 1,25 до 1,35 м - освіжаюча оаза для спекотних літніх днів.

Через красиві скляні двері, які чудово вписуються в зовнішній вигляд будинку, ви потрапляєте до залитого світлом вхідного простору з висотою приміщення 9 метрів. Виразні сходи з нержавної сталі та дуба одразу привертають увагу й ідеально доповнюють стиль будинку. Праворуч розташована wellness-зона з душем і сауною, яка веде безпосередньо на терасу та створює плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором. Тут також знаходяться господарське приміщення та практична комора.

Всередині будинку елегантність і комфорт поєднуються між собою. Через представницькі сходи з сучасної нержавної сталі та дубового покриття можна дістатися до мосту, який з’єднує два крила на верхньому поверсі. Серце будинку становить простора вітальня та їдальня, відкрите планування і великі віконні поверхні якої забезпечують світлу та затишну атмосферу. Високоякісна вбудована кухня з великою гранітною кухонною островною зоною запрошує до спільного проведення часу та насолоди. Особливою родзинкою є елегантна галерея над кухнею, яка створює додатковий простір – ідеально підходить для домашнього офісу або затишного куточка для читання.

Архітектура будинку вражає мостом, який з’єднує обидва крила будинку між собою. У лівому крилі верхнього поверху розташовані три просторі спальні, що пропонують багато місця для індивідуальних можливостей облаштування. Сучасна сімейна ванна кімната поєднує функціональність із стильним дизайном. Ще більше приватності забезпечує мансардний поверх, який із ще однією спальнею та окремим WC ідеально підходить як місце відпочинку для батьків або підлітків.



Ще однією родзинкою нерухомості є прибудована квартира площею близько 54 м² на першому поверсі, яку можна використовувати гнучко - як гостьову квартиру, офіс або для здачі в оренду. Ця додаткова житлова площа підкреслює багатогранність будинку та створює простір для найрізноманітніших життєвих моделей.

Високоякісне оснащення loft у колишній стодолі переконує в усьому. Сучасне газове опалення 2007 року, доповнене сонячною установкою, забезпечує сучасну енергоефективність. Підігрів підлоги та електричні ролети створюють додатковий житловий комфорт, шляхетні матеріали та смаковиті деталі передають атмосферу ексклюзивності. Для автомобілів, окрім гаража, перед будинком є достатньо місць для паркування.

Цей надзвичайний loft у колишній стодолі — це більше, ніж просто дім - це місце, де можна реалізувати себе. Ідеальний симбіоз історичного шарму та сучасної житлової культури робить цю нерухомість справжньою рідкістю.

Розташування