| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 289 m² |
| Комнаты | 7,5 |
|---|
| Полезная площадь | 852 m² |
|---|
| Цена покупки | 995.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 442,91 €/m² |
| Комиссия | 3,57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в дом, который уникальным образом сочетает историю и современность.
VON POLL IMMOBILIEN представляет вам необычный лофт в бывшем амбаре, являющийся объектом охраны памятников, построенный около 1900 года и переоборудованный в 2006 году с большой любовью к деталям. Благодаря масштабной реконструкции возникла стильная концепция жилья, уникальным и гармоничным образом объединяющая историческое очарование с самым современным оснащением. Постоянно модернизируемый, последний раз в 2018 году, объект располагает на просторной жилой площади около 289 м² большим пространством для индивидуального проживания.
Участок площадью 852 м² не оставляет желать лучшего и приглашает задержаться. Через представительные въездные ворота на автомобиле можно удобно попасть в гараж, который привлекает не только прямым доступом в дом, но и оснащён современной настенной зарядной станцией для электромобилей. В саду вас ожидает великолепный природный бассейн глубиной около 1,25–1,35 м — освежающий оазис для жарких летних дней.
Через красивую стеклянную дверь, прекрасно вписывающуюся в облик дома, вы попадаете в залитую светом входную зону с высотой потолка 9 метров. Эффектная лестница из нержавеющей стали и дуба сразу бросается в глаза и идеально дополняет стиль дома. Справа находится велнес-зона с душем и сауной, ведущая непосредственно на террасу и создающая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Здесь также расположены хозяйственная комната и практичная кладовая.
Внутри дома встречаются элегантность и комфорт. По представительной лестнице из современной нержавеющей стали с дубовыми ступенями можно попасть на мостик, соединяющий оба крыла на верхнем этаже. Центральное место занимает просторная гостиная и столовая, открытая планировка и большие оконные поверхности которых создают светлую и гостеприимную атмосферу. Высококачественная встроенная кухня с большим гранитным кухонным островом приглашает собираться вместе и наслаждаться общением. Особой изюминкой является элегантная галерея над кухней, создающая дополнительное пространство — идеально подходящее для домашнего офиса или уютного уголка для чтения.
Архитектура дома отличается мостиком, соединяющим оба крыла дома. В левом крыле верхнего этажа находятся три просторные спальни, предоставляющие много возможностей для индивидуального оформления. Современная семейная ванная комната сочетает функциональность сстильным дизайном. Еще больше уединения предлагает мансардный этаж, который с дополнительной спальней и отдельным туалетом идеально подходит в качестве места для отдыха родителей или подростков.
Еще одной изюминкой объекта является расположенная на первом этаже отдельная квартира площадью около 54 м², которую можно использовать гибко — как гостевую квартиру, офис или для сдачи в аренду. Эта дополнительная жилая площадь подчеркивает универсальность дома и создает пространство для самых разных жизненных сценариев.
Высококачественное оснащение лофта в бывшем амбаре убеждает во всех отношениях. Современное газовое отопление 2007 года, дополненное солнечной установкой, обеспечивает соответствующую времени энергоэффективность. Теплый пол и электрические рольставни создают дополнительный комфорт, благородные материалы и продуманные детали передают атмосферу эксклюзивности. Помимо гаража, перед домом имеется достаточно парковочных мест для автомобилей.
Этот необычный лофт в бывшем амбаре — больше, чем просто дом: это место, где можно реализовать себя. Идеальный симбиоз исторического очарования и современной жилой культуры превращает этот объект в настоящую редкость.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
565.000 € Большой отдельно стоящий частный жилой дом с красивым садом в престижном районе Бергхайм/Эрфт50126 Bergheim– Bergheim
475.000 € Очаровательный рядный дом в середине с качественным ремонтом и современной отделкой50126 Bergheim
799.000 € Для собственного проживания и/или привлекательного капиталовложения — здесь вы найдёте и то, и другое!50126 Bergheim
