| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 263 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1748 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 55 m² |
| Aankoopprijs | 895.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.403,04 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn het stadsdeel van Altenstadt bieden wij een individueel ontworpen, hoogwaardig architectenhuis te koop aan. Deze moderne woning overtuigt door zijn innovatieve, ecologische en energetische bouwwijze.
Er is een duurzaam concept voor warmte-isolatie en een gezond binnenklimaat ontwikkeld.
Schadenvrije materialen in combinatie met een open bouwstijl geven het huis een uniek karakter en een unieke beleving.
De individuele behoeften met betrekking tot de indeling van de ruimtes kunnen dankzij het gekozen concept van de houtskeletbouw eenvoudig worden aangepast. Aan de eigen creativiteit bij de indeling van de woonruimtes zijn geen grenzen gesteld.
De doorlopende rastermaat van de houten staanders met een afmeting van 20x20cm creëert een unieke woonatmosfeer die niet snel ergens anders te vinden is.
Het hout, sparrenhout/Douglasspar, is binnenshuis behandeld met lijnzaadolie en bijenwas.
Het dak is geïsoleerd met kurkplaten en bedekt met keramische dakpannen. De muren zijn gemetseld met Poroton.
Natuurlijke materialen, lichte muren en witte vloertegels op de begane grond laten de lichte ruimtes veranderen in een oase van harmonie en rust. De hoogwaardige bouwwijze met hoge plafonds op zowel de begane grond als de bovenverdieping straalt een moderne woonstijl uit.
Het bijzondere woongevoel met een woonoppervlakte van 263m² is perfect voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte en een gezond, biologisch woonklimaat.
De hal leidt naar het open woon- en eetgedeelte met een aangrenzende keuken, die in wit en met marmeren werkbladen en hout is uitgevoerd. Vanuit de keuken en het woongedeelte bereikt u de grote terrassen, die deels overdekt zijn en onder andere een ideale plek bieden voor een loungehoek om buiten te ontspannen.
Een bijzonder hoogtepunt is de serre, die doorloopt tot aan de bovenverdieping en via een stijlvolle houten trap naar de galerij leidt. De vloer van de serre is gelegd met natuurleisteen, die de warmte van de zon opslaat en weer afgeeft. Hier vindt u een kleine fontein, die indien gewenst zachtjes kan kabbelen.
De volledige woonoppervlakte op de bovenverdieping is open vormgegeven om de bijzonderheid van de hoge plafondhoogte tot zijn recht te laten komen. De studio met een galerij, die via een houten trap bereikbaar is, biedt een spectaculair uitzicht op de natuur.
De vloer op de bovenverdieping is voorzien van houten planken. Ook hier kan aanvullend een haard worden aangesloten. Op de bovenverdieping bevindt zich een kleine keuken, een badkamer met douche, bad en toilet, een slaapkamer en een grote studio. Het terras van bankirai op de bovenverdieping is 28m² groot en nodigt met een uitstekend uitzicht bovendien uit om er te vertoeven.
De zuidzijde/tuinzijde van het huis is voorzien van dubbele isolerende beglazing en biedt een vloeiende overgang naar de natuur met veel privacy.
In de kelderverdieping bevindt zich een wellnessruimte, verwarmd met elektrische vloerverwarming, evenals een hoogwaardige sauna met Sanarium.
Een stookruimte, een bijkeuken met waterbehandeling en techniek, een kleine wijnkelder en een bergruimte bevinden zich eveneens in de kelderverdieping. De volledige kelderverdieping is betegeld.
Het huis overtuigt door zijn duurzame bouwwijze en het integrale energieconcept. De keuze van de bouwmaterialen, het benutten van de zuidoriëntatie en de beschaduwing door de dakoverstek zijn belangrijke factoren die de zonne-energie in elk seizoen benutten. De ruimtes worden voorzien van centrale verwarming en kunnen alternatief ook met een haard worden verwarmd. Er is een dubbele schoorsteenaansluiting aanwezig.
Een lichte, aangename sfeer en een doorlopend woonruimteconcept zijn dragende elementen die het huis kenmerken. Renovatiewerkzaamheden zijn steeds uitgevoerd, zowel buiten als binnen. Buitenverlichting rondom het huis is aanwezig, evenals stopcontacten. De parkachtig aangelegde tuin met de buitenvoorzieningen beschikt eveneens over stroomaansluitingen.
De mogelijkheden om eigen interesses en hobby’s vorm te geven zijn door de ruimte in de tuin veelzijdig.
Het aanbod wordt aangevuld door een grote carport, die plaats biedt aan 2 voertuigen en/of bovendien ruimte biedt voor een grote camper. De ruime, geplaveide oprit biedt veel ruimte.
-Modernisering van de verwarming 2022
-Energieprestatiecertificaat aanwezig
-Uitvoering van de bouwwijze: houtskelet met Poroton-metselwerk, houten ramen in wit Meranti-hout en dubbele isolerende beglazing. Dakisolatie met kurkplaten, dakbedekking met keramische dakpannen,
- Binnenafwerking met fijnspar/Douglas, mineraal pleisterwerk
- Kelder, bergruimte, stookruimte, wellnessruimte met sauna-Sanarium, bijkeuken, techniek, waterbehandelingsinstallatie
De grootte van het perceel van 1.748 m² en de woon-/gebruiksoppervlakte van 318 m² bieden voldoende ruimte voor hobby’s, spelen en barbecues met vrienden. Een paviljoen, een tuinhuisje en een blokhut maken het aanbod compleet.
Het huis met perceel wordt zonder makelaarscourtage verkocht.
Dit architectenhuis is uniek voor mensen die iets bijzonders zoeken!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Deze aantrekkelijke woning in Altenstadt (Hessen), deelgemeente Heegheim, overtuigt door een uitstekende combinatie van een natuurrijke woonomgeving en een goede verkeersverbinding naar Frankfurt en Hanau.
De gemeente Altenstadt ligt in het noordoosten van het Rijn-Maingebied en strekt zich verkeersgunstig uit aan de oostelijke rand van de Wetterau. De A45 ligt op 5 minuten rijden. Frankfurt is slechts 30 km in zuidwestelijke richting bereikbaar en de luchthaven ligt op 55 km afstand.
Naast een historische binnenstad biedt Altenstadt alles wat men van een kleine stad verwacht: diverse winkels, banken, apotheken, horeca, kinderdagverblijven en scholen, evenals een keuze aan artsen. Voor vrijetijdsbesteding zijn er talrijke mogelijkheden, waaronder een muziek- en zangvereniging in de directe omgeving, een jeugd- en familiecentrum, evenals een keuze uit verschillende verenigingen, meerdere manegebedrijven en paardrijclubs, moderne fitnessstudio’s en zelfs een nabijgelegen 18-holesgolfbaan.
In een aantrekkelijk landschap vindt u fiets- en wandelroutes, zoals de Duitse Limes-fietsroute en de Vulkanwandelroute, die uitnodigen tot uitstapjes.
De in heel Europa unieke vondsten van de Keltenwereld en de grafplaats van de Keltenvorst werden op 4 km afstand bij de Glauberg opgegraven.
Deze historisch belangrijke plaats van de Keltenwereld bij de Glauberg is van cultuurhistorische betekenis aan de oostrand van de Wetterau.
Het plaatselijke treinstation van de zogenoemde Niddertalbahn is snel, in 2 minuten met de auto, bereikbaar en biedt onder andere een verbinding naar Frankfurt. Voor vervoer zijn eveneens openbare bussen beschikbaar.
De middeleeuwse stad Büdingen ligt op slechts 12 km afstand en biedt eveneens een aantrekkelijke infrastructuur met veel culturele programma’s en verdere scholen.
Dankzij de zeer goede verkeersverbinding is Frankfurt snel bereikbaar – ideaal voor iedereen die in de Mainmetropool werkt en zijn vrije tijd thuis in het groen wil doorbrengen. Altenstadt Heegheim biedt wonen in een natuurrijke omgeving met een snelle verbinding naar de stad. Vooral gezinnen waarderen de hoge levenskwaliteit.
460.000 € Altenstadt, vrijstaande woning + bijgebouw63674 Altenstadt– Rodenbach
460.000 € Altenstadt, vrijstaande woning + bijgebouw63674 Altenstadt
460.000 € Altenstadt, vrijstaande woning + bijgebouw63674 Altenstadt
