| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 263 m² |
| Рік побудови | 1986 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1748 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 55 m² |
| Ціна продажу | 895.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.403,04 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ районі Альтенштадта ми пропонуємо на продаж індивідуально спроєктований високоякісний будинок, створений архітектором. Цей сучасний дім вирізняється інноваційною, екологічною та енергоефективною конструкцією.
Було розроблено сталу концепцію теплоізоляції та здорового мікроклімату в приміщеннях.
Матеріали без шкідливих речовин у поєднанні з відкритим плануванням роблять будинок унікальним для сприйняття та проживання.
Індивідуальні потреби щодо планування приміщень легко змінювати завдяки обраній концепції дерев’яного каркасного будівництва. Власна креативність у плануванні житлового простору не має меж.
Єдина модульна сітка дерев’яних стійок розміром 20x20см створює неповторну атмосферу проживання, яку нелегко знайти.
Деревина, ялина/дугласія, у внутрішніх приміщеннях оброблена лляною олією та бджолиним воском.
Дах утеплений корковими плитами та покритий керамічною черепицею. Стіни зведені з блоків Poroton.
Природні матеріали, світлі стіни та біла підлогова плитка на першому поверсі створюють у залитих світлом приміщеннях оазу гармонії та спокою. Вишукана конструкція з високими стелями на першому та верхньому поверхах передає сучасне уявлення про комфортне проживання.
Особливе відчуття житла із житловою площею 263м² ідеально підходить для сімей або пар, які цінують простір і здоровий, екологічний мікроклімат.
Передпокій веде до відкритої вітальні та їдальні із суміжною кухнею, оформленою в білому кольорі з мармуровими стільницями та деревом. Із кухні та вітальні ви виходите на великі тераси, частково накриті, які, серед іншого, є ідеальним місцем для лаунж-зони та відпочинку на свіжому повітрі.
Особливою родзинкою є зимовий сад, який піднімається до верхнього поверху та веде через стильні дерев’яні сходи до галереї. Підлога зимового саду викладена натуральним сланцем, який накопичує сонячне тепло та знову його віддає. Тут є невеликий фонтанчик, який за потреби тихо дзюрчить.
Уся житлова площа на верхньому поверсі спроєктована відкритою, щоб надати індивідуальності великій висоті приміщень особливого характеру. Студія з галереєю, до якої ведуть дерев’яні сходи, пропонує захопливий вид на природу.
Підлога на верхньому поверсі вкрита дерев’яними дошками. Також тут можна додатково під’єднати камін. На верхньому поверсі знаходиться невелика кухня, ванна кімната з душем, ванною та туалетом, спальня і велика студія. Тераса з банкіраї на верхньому поверсі має площу 28м² і також запрошує затриматися, насолоджуючись чудовим краєвидом.
Південна сторона/садова сторона будинку оснащена подвійним ізоляційним склінням і забезпечує плавний перехід до природи з великою приватністю.
У підвальному поверсі розташована велнес-кімната з опаленням за допомогою електричної теплої підлоги, а також високоякісна сауна із санаріумом.
Опалювальна кімната, господарське приміщення з водоочищенням і технікою, невеликий винний льох і комора також розташовані в підвальному поверсі. Усе підвальне приміщення облицьоване плиткою.
Будинок вирізняється сталим способом будівництва та загальною енергетичною концепцією; вибір будівельних матеріалів, орієнтація на південь і затінення звисом даху є важливими факторами, що забезпечують використання сонячної енергії в будь-яку пору року. Приміщення опалюються центральним опаленням, альтернативно їх також можна опалювати каміном. Передбачене подвійне підключення каміна.
Світла, приємна атмосфера та цілісна концепція житлового простору є основними елементами, що формують будинок. Ремонтні роботи регулярно виконувалися як зовні, так і всередині. Навколо будинку є зовнішнє освітлення, а також розетки. Сад, облаштований у парковому стилі, із зовнішніми спорудами також має електричні підключення.
Завдяки площі саду можливості облаштування відповідно до власних інтересів і хобі є різноманітними.
Пропозицію доповнює великий навіс для автомобілів, який вміщує 2 транспортні засоби та/або додатково великий будинок на колесах. Просторий вимощений в’їзд забезпечує багато місця.
-Модернізація опалення 2022
-Енергетичний сертифікат у наявності
-Конструкція будівлі: дерев’яний каркас із кладкою Poroton, дерев’яні вікна з білого дерева меранті та подвійним ізоляційним склом. Утеплення даху корковими плитами, покриття даху глиняною черепицею,
- Внутрішнє оздоблення з ялини/дугласії, мінеральна штукатурка
- Підвал, комора, опалювальна кімната, велнес-зона із сауною-санаріумом, господарське приміщення, технічне приміщення, система водоочищення
Площа земельної ділянки 1.748 м², а також житлова та корисна площа 318 м² пропонують достатньо місця для хобі, ігор і барбекю з друзями. Альтанка, сарай для інструментів, а також будинок із колод доповнюють пропозицію.
Будинок із земельною ділянкою продається без комісії.
Цей будинок, спроєктований архітектором, є унікальним для людей, які шукають щось особливе!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ця приваблива нерухомість в Альтенштадті (Гессен), район Хеґгайм, переконує чудовим поєднанням близького до природи житлового середовища та хорошого транспортного сполучення з Франкфуртом і Ханау.
Громада Альтенштадт розташована на північному сході Рейнсько-Майнського регіону та має вигідне транспортне розташування на східній околиці Веттерау. Автомагістраль A45 знаходиться за 5 хвилин їзди автомобілем. До Франкфурта лише 30 км у південно-західному напрямку, а до аеропорту — 55 км.
Окрім історичного старого міста, Альтенштадт пропонує все, що можна очікувати від невеликого міста: різноманітні магазини, банки, аптеки, заклади харчування, дитячі садки та школи, а також широкий вибір лікарів. Для проведення вільного часу доступні численні можливості, зокрема музично-вокальне товариство в безпосередній близькості, молодіжний і сімейний центр, різноманітні клуби, кілька кінних господарств і кінних клубів, сучасні фітнес-студії та розташоване неподалік поле для гольфу на 18 лунок.
У мальовничому ландшафті ви знайдете велосипедні та пішохідні маршрути, наприклад Німецький велосипедний маршрут Лімес і Вулканічний пішохідний маршрут, які запрошують на прогулянки.
Унікальні в Європі знахідки світу кельтів і могилу кельтського князя було розкопано за 4 км, на горі Глауберг.
Це історично важливе місце світу кельтів на Глауберзі має культурно-історичне значення на східній околиці Веттерау.
Місцевої залізничної станції так званої Ніддертальбан швидко можна дістатися автомобілем за 2 хвилини; вона, зокрема, забезпечує сполучення з Франкфуртом. Для перевезень також доступні громадські автобуси.
Середньовічне місто Бюдінген знаходиться лише за 12 км і також пропонує привабливу інфраструктуру з численними культурними програмами та додатковими школами.
Завдяки дуже хорошому транспортному сполученню до Франкфурта можна швидко дістатися — ідеально для всіх, хто працює в мегаполісі на Майні, а вільний час хоче проводити вдома, серед природи. Альтенштадт-Хеґгайм пропонує життя на природі зі швидким сполученням із містом. Особливо сім’ї цінують високу якість життя.
460.000 € Альтенштадт, окремий будинок + допоміжна будівля63674 Altenstadt– Rodenbach
460.000 € Альтенштадт, окремий будинок + допоміжна будівля63674 Altenstadt
460.000 € Альтенштадт, окремий будинок + допоміжна будівля63674 Altenstadt
