| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 263 m² |
| Yapım yılı | 1986 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1748 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 55 m² |
| Satış fiyatı | 895.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.403,04 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAltenstadt’ın bir semtinde, kişiye özel tasarlanmış, yüksek kaliteli bir mimar evi satışa sunuyoruz. Bu modern ev, yenilikçi, ekolojik ve enerji verimli yapı tarzıyla öne çıkmaktadır.
Isı yalıtımı ve sağlıklı iç mekân iklimi için sürdürülebilir bir konsept geliştirilmiştir.
Zararlı madde içermeyen malzemeler ile açık yapı tarzının birleşimi, evi benzersiz kılmakta ve yaşanabilir bir deneyim sunmaktadır.
Mekân düzenine ilişkin kişisel ihtiyaçlar, seçilen ahşap iskelet konstrüksiyonu konsepti sayesinde kolayca değiştirilebilir. Yaşam alanlarının düzenlenmesinde kişisel yaratıcılığın sınırı yoktur.
20x20cm boyutlarındaki ahşap dikmelerin kesintisiz ızgara ölçüsü, kolay rastlanmayan benzersiz bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.
Fichte/Douglasie ağacı, iç mekânda keten yağı ve balmumu ile işlenmiştir.
Çatı mantar levhalarla yalıtılmış ve kiremitlerle kaplanmıştır. Duvarlar Poroton tuğlalarıyla örülmüştür.
Doğal malzemeler, açık renkli duvarlar ve zemin kattaki beyaz yer karoları, ışıkla dolan odaları uyum ve huzur vahasına dönüştürmektedir. Zemin katta ve üst katta yüksek tavanlarla uygulanan nitelikli yapı tarzı, modern bir yaşam anlayışını yansıtmaktadır.
263m² yaşam alanına sahip bu özel yaşam hissi, ferahlığa ve sağlıklı, biyolojik bir yaşam iklimine önem veren aileler veya çiftler için mükemmeldir.
Koridor, beyaz renkte mermer tezgâhlar ve ahşapla donatılmış bitişik mutfağın bulunduğu açık yaşam ve yemek alanına açılmaktadır. Mutfak ve yaşam alanından, kısmen üzeri kapalı olan ve açık havada dinlenmek için bir lounge alanı için ideal bir yer sunan büyük teraslara çıkılmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, üst kata kadar uzanan ve şık bir ahşap merdivenle galeriye çıkan kış bahçesidir. Kış bahçesinin zemini, güneşin sıcaklığını depolayan ve yeniden veren doğal arduvazla döşenmiştir. Burada, gerektiğinde hafifçe şırıldayan küçük bir çeşme bulunmaktadır.
Üst kattaki tüm yaşam alanı, yüksek tavanın bireyselliğine özel bir nitelik kazandırmak amacıyla açık planlı tasarlanmıştır. Ahşap merdivenle ulaşılan galerili stüdyo, doğaya doğru muhteşem bir manzara sunmaktadır.
Üst kattaki zemin ahşap döşemelerle kaplanmıştır. Buraya da ayrıca bir şömine bağlanabilir. Üst katta küçük bir mutfak, duş, küvet ve WC içeren bir banyo, bir yatak odası ve büyük bir stüdyo. Üst kattaki Bankirai teras 28m² büyüklüğündedir ve mükemmel manzarasıyla dinlenmek için ayrıca davetkâr bir alan sunar.
Evin güney tarafı/bahçe tarafı çift yalıtımlı camlarla donatılmıştır ve yüksek mahremiyetle doğaya akıcı bir geçiş sunar.
Bodrum katta elektrikli yerden ısıtma ile ısıtılan bir wellness odası ve Sanarium özellikli yüksek kaliteli bir sauna bulunmaktadır.
Bir ısıtma odası, su arıtma sistemi ve teknik donanımın bulunduğu bir HWR, küçük bir şarap mahzeni ve bir depo da bodrum katta yer almaktadır. Bodrum katın tamamı fayansla döşenmiştir.
Ev, sürdürülebilir yapı tarzı ve enerji konseptiyle etkileyicidir; yapı malzemelerinin seçimi, güneye yönelimin dikkate alınması ve çatı saçaklarının sağladığı gölgeleme, güneş enerjisinden her mevsimde yararlanılmasını sağlayan önemli faktörlerdir. Odalar merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmakta olup alternatif olarak şömineyle de ısıtılabilir. Çift şömine bağlantısı mevcuttur.
Aydınlık, hoş bir atmosfer ve kesintisiz yaşam alanı konsepti, eve karakter kazandıran temel unsurlardır. Dışarıda ve içeride yenileme çalışmaları sürekli olarak gerçekleştirilmiştir. Evin çevresinde dış aydınlatmalar ve prizler bulunmaktadır. Park benzeri düzenlenmiş bahçe ve dış alanlarda da elektrik bağlantıları mevcuttur.
Bahçedeki alan olanakları, kişisel ilgi alanları ve hobiler için çeşitli tasarım seçenekleri sunmaktadır.
Teklif, 2 araç ve/veya ayrıca büyük bir karavan için alan sunan büyük bir carport ile tamamlanmaktadır. Geniş, taş döşeli giriş yolu bolca alan sağlamaktadır.
-Isıtma sisteminin modernizasyonu 2022
-Enerji kimlik belgesi mevcut
-Yapı tarzı: Poroton tuğla duvarlı ahşap iskelet, beyaz Meranti ahşabından ahşap pencereler ve çift yalıtımlı cam. Mantar levhalarla çatı yalıtımı, kil kiremitlerle çatı kaplaması,
- İç uygulama ladin/Douglas göknarı, mineral sıva
- Bodrum, depo, ısıtma odası, sauna-Sanarium içeren wellness alanı, HWR, teknik donanım, su arıtma sistemi
Arsanın 1.748 m² büyüklüğü ile 318 m² yaşam ve kullanım alanı, hobiler, oyun oynamak ve arkadaşlarla barbekü yapmak için yeterli alan sunmaktadır. Bir çardak, bir alet evi ve bir kütük ev teklifi tamamlamaktadır.
Ev ve arsa komisyonsuz olarak satılmaktadır.
Bu mimar evi, özel olanı arayan insanlar için benzersizdir!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Altenstadt (Hessen) Heegheim semtindeki bu çekici gayrimenkul, doğayla iç içe bir yaşam ortamı ile Frankfurt ve Hanau’ya iyi ulaşım bağlantısının mükemmel birleşimiyle öne çıkmaktadır.
Altenstadt belediyesi, Rhein-Main bölgesinin kuzeydoğusunda yer almakta ve Wetterau’nun doğu sınırında ulaşım açısından elverişli bir konuma uzanmaktadır. A45 otoyolu arabayla 5 dakika uzaklıktadır. Frankfurt’a güneybatı yönünde yalnızca 30 km’de, havalimanına ise 55 km’de ulaşılabilir.
Tarihi eski şehir merkezinin yanı sıra Altenstadt, küçük bir şehirden beklenen her şeyi sunmaktadır: çeşitli mağazalar, bankalar, eczaneler, restoranlar, anaokulları ve okulların yanı sıra çeşitli doktor seçenekleri. Boş zaman etkinlikleri için, yakın çevredeki bir müzik ve koro derneği, bir gençlik ve aile merkezi, çeşitli dernekler, birkaç binicilik çiftliği ve binicilik kulübü, modern fitness stüdyoları ve yakındaki 18 delikli golf sahasına kadar çok sayıda olanak bulunmaktadır.
Cazip bir manzara içinde, gezilere davet eden Alman Limes Bisiklet Yolu ve Volkan Yürüyüş Yolu gibi bisiklet ve yürüyüş yolları bulabilirsiniz.
Kelt Dünyası’nın Avrupa çapında eşsiz buluntuları ve Kelt prensinin mezar alanı, 4 km uzaklıktaki Glauberg’de ortaya çıkarılmıştır.
Glauberg’deki Kelt Dünyası’nın tarih açısından zengin bu yeri, Wetterau’nun doğu kesiminde kültürel ve tarihî öneme sahiptir.
Niddertalbahn olarak adlandırılan yerel tren istasyonuna arabayla 2 dakikada hızlıca ulaşılabilir ve buradan Frankfurt’a bağlantı da sağlanmaktadır. Ulaşım için toplu otobüsler de mevcuttur.
Orta Çağ kenti Büdingen yalnızca 12 km uzaklıktadır ve birçok kültür programının yanı sıra diğer okullarıyla da cazip bir altyapı sunmaktadır.
Çok iyi ulaşım bağlantıları sayesinde Frankfurt’a hızlıca ulaşılabilir – Main metropolünde çalışan ve boş zamanını evinde yeşillikler içinde geçirmek isteyen herkes için idealdir. Altenstadt Heegheim, şehre hızlı bağlantı sağlayan doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır. Özellikle aileler yüksek yaşam kalitesini takdir etmektedir.
460.000 € Altenstadt, müstakil ev + ek bina63674 Altenstadt– Rodenbach
460.000 € Altenstadt, müstakil ev + ek bina63674 Altenstadt
460.000 € Altenstadt, müstakil ev + ek bina63674 Altenstadt
