| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 263 m² |
| Год построен | 1986 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1748 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 55 m² |
| Цена покупки | 895.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 403,04 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ районе Альтенштадта мы предлагаем к продаже индивидуально спроектированный, высококачественный дом архитектора. Этот современный дом впечатляет своей инновационной, экологичной и энергоэффективной конструкцией.
Была разработана устойчивая концепция теплоизоляции и здорового микроклимата в помещениях.
Материалы, не содержащие вредных веществ, в сочетании с открытой планировкой делают дом уникальным и создают особое впечатление.
Индивидуальные потребности в планировке помещений легко изменяемы благодаря выбранной концепции деревянного каркаса. Творчеству в организации жилого пространства нет границ.
Единый шаг деревянных стоек размером 20x20cm создаёт уникальную атмосферу проживания, которую не так легко найти.
Древесина, ель/дугласия, внутри обработана льняным маслом и пчелиным воском.
Крыша утеплена пробковыми плитами и покрыта глиняной черепицей. Стены сложены из Poroton.
Натуральные материалы, светлые стены и белая напольная плитка на первом этаже превращают залитые светом помещения в оазис гармонии и покоя. Требовательная конструкция с высокими потолками на первом и верхнем этажах создаёт современное представление о жилье.
Особое ощущение проживания на жилой площади 263m² идеально подходит для семей или пар, которые ценят простор и здоровый, экологичный микроклимат.
Прихожая ведёт в открытую гостиную-столовую с примыкающей кухней, оформленной в белом цвете с мраморными плитами и деревом. Из кухни и гостиной вы выходите на большие террасы, частично крытые и, среди прочего, предлагающие идеальное место для лаунж-зоны для отдыха на свежем воздухе.
Особой изюминкой является зимний сад, который поднимается до верхнего этажа и через стильную деревянную лестницу ведёт в галерею. Пол зимнего сада выложен натуральным сланцем, который накапливает солнечное тепло и отдаёт его обратно. Здесь вы найдёте небольшой фонтан, который при необходимости тихо журчит.
Вся жилая площадь на верхнем этаже выполнена в открытой планировке, чтобы придать особую выразительность большой высоте помещений. Студия с галереей, на которую ведёт деревянная лестница, открывает впечатляющий вид на природу.
Пол на верхнем этаже покрыт деревянными досками. Здесь также можно дополнительно подключить камин. На верхнем этаже находится небольшая кухня, ванная комната с душем, ванной и WC, спальня и большая студия. Терраса из Bankirai на верхнем этаже имеет площадь 28m² и также приглашает задержаться, предлагая великолепный вид.
Южная сторона/садовая сторона дома оснащена двойным теплоизоляционным остеклением и обеспечивает плавный переход в природу с большим уровнем приватности.
На цокольном этаже находится оздоровительная комната с электро-напольным отоплением, а также высококачественная сауна с Sanarium.
Также на цокольном этаже расположены котельная, HWR с водоподготовкой и техникой, небольшой винный погреб и кладовая. Весь цокольный этаж выложен плиткой.
Дом убеждает своей устойчивой конструкцией и общим энергетическим концептом; выбор строительных материалов, ориентация на юг и защита от солнца за счёт свеса крыши являются важным фактором, позволяющим использовать солнечную энергию в любое время года. Помещения обеспечиваются центральным отоплением и альтернативно могут отапливаться камином. Имеется двойное подключение камина.
Светлая, приятная атмосфера и единая концепция жилого пространства являются основными элементами, определяющими этот дом. Ремонтные работы постоянно выполнялись как снаружи, так и внутри. Наружное освещение вокруг дома имеется, как и розетки. Сад, оформленный как парк, с внешними сооружениями также располагает электрическими подключениями.
Возможности для реализации собственных интересов и хобби благодаря площади сада весьма разнообразны.
Предложение дополняет большой навес для автомобилей, вмещающий 2 автомобиля и/или дополнительно большой автодом. Просторный вымощенный подъезд предоставляет много места.
-Модернизация отопления 2022
-энергетический паспорт имеется
-Исполнение конструкции: деревянный каркас с кладкой из Poroton, деревянные окна из белого дерева Meranti и двойное теплоизоляционное остекление. Утепление крыши пробковыми плитами, кровля из глиняной черепицы,
- Внутренняя отделка из ели/дугласии, минеральная штукатурка
- Подвал, кладовая, котельная, оздоровительная зона с сауной-Sanarium, HWR, техника, установка водоподготовки
Размер участка 1.748 m², а также жилая и полезная площадь 318 m² предоставляют достаточно места для хобби, игр и барбекю с друзьями. Павильон, хозяйственный домик и бревенчатый домик дополняют предложение.
Дом с участком продаётся без комиссии.
Этот дом архитектора уникален для людей, которые ищут нечто особенное!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Этот привлекательный объект недвижимости в Альтенштадте (Гессен), в районе Heegheim, убеждает превосходным сочетанием проживания в природной среде и хорошей транспортной связью с Франкфуртом и Ханау.
Община Альтенштадт расположена на северо-востоке региона Рейн-Майн и удобно по транспорту тянется вдоль восточной окраины Веттерау. A45 находится в 5 минутах езды на автомобиле. Франкфурт находится всего в 30 км в юго-западном направлении, а аэропорт — в 55 км.
Помимо исторического старого центра, Альтенштадт предлагает всё, что ожидаешь от небольшого города: разнообразные магазины, банки, аптеки, гастрономию, детские сады и школы, а также выбор врачей. Для досуга имеется множество возможностей, включая музыкальный и певческий клуб поблизости, молодёжный и семейный центр, а также выбор различных объединений, несколько конных дворов и клубов верховой езды, современные фитнес-студии вплоть до расположенного неподалёку 18-луночного гольф-поля.
В живописном ландшафте вы найдёте велосипедные и пешеходные маршруты, например, Немецкий велосипедный маршрут Лимеса и вулканический пешеходный маршрут, которые приглашают к поездкам и прогулкам.
Уникальные в Европе находки мира кельтов и место захоронения кельтского князя были обнаружены в 4 км отсюда, на Glauberg.
Это исторически значимое место мира кельтов на Glauberg имеет культурно-историческое значение на восточной окраине Веттерау.
Местная железнодорожная остановка так называемой Niddertalbahn быстро достигается за 2 минуты на автомобиле и, среди прочего, обеспечивает сообщение с Франкфуртом. Для передвижения также доступны общественные автобусы.
Средневековый город Бюдинген находится всего в 12 км и также предлагает привлекательную инфраструктуру с множеством культурных программ, а также другие школы.
Благодаря очень хорошей транспортной связи Франкфурт быстро доступен — идеально для всех, кто работает в главном городе на Майне и хочет проводить свободное время дома на природе. Альтенштадт Heegheim предлагает проживание вблизи природы с быстрым доступом к городу. Особенно семьи ценят высокое качество жизни.
460.000 € Аленштадт, EFH + Nebengeb.63674 Altenstadt– Rodenbach
460.000 € Аленштадт, EFH + Nebengeb.63674 Altenstadt
460.000 € Аленштадт, EFH + Nebengeb.63674 Altenstadt
