Ansicht von Innenhof
Ansicht Hauseingang
Hauseingang
Küche mit Kücheninsel
Blick Essen zu Küche
Wohnen & Essen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badewanne
Terrasse
Ansicht Terrasse
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | -1 |
| Woonkamer ca. | 87 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2027 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
| Kale huur | 1085 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 175 € |
| Totale huur | 1260 € |
| Deposito | 2170€ |
| Prijs per m2 | 14,48 €/m² |
Dit mooie, nagenoeg nieuwe appartement bevindt zich in een in 2020/2021 nieuw gebouwde woonanlage. Het onderscheidt zich door een hoogwaardige inrichting. Het object werd gerealiseerd volgens de richtlijnen van de DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen). Alle appartementen zijn drempelvrij uitgevoerd, met lift en drempelloze overgangen. Bij de energievoorziening is bijzondere nadruk gelegd op het gebruik van hernieuwbare energie en daarmee stabiel blijvende bedrijfskosten. De warmte wordt geleverd door de aangrenzende installatie voor verwarming met zonne-energie en houtsnippers. De elektriciteitsvoorziening wordt in de toekomst omgezet naar een huurdersstroommodel, zodat de goedkopere zonnestroom van het dak rechtstreeks ter beschikking staat van de huurders. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die op elk moment met een laadmogelijkheid voor elektrische voertuigen kan worden uitgerust. Een groene binnenplaats en royale open ruimtes met voetpaden rondom de woonanlage zorgen voor een dorps karakter in de stad.
Het lichte appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met koelkast en vriezer, keramische kookplaat, oven, geluidsarme vaatwasser en een ruim kookeiland. De aangrenzende berging biedt veel opbergruimte. De badkamer (met douche en afzonderlijk ligbad, wastafel met onderkast, spiegel en toilet met volledig corpus) biedt bovendien plaats voor een wasmachine en droger. Het terras beschikt over een grote vaste pergola. Alle ramen zijn voorzien van elektrische textielscreens. De automatisch geregelde ventilatie-installatie zorgt altijd voor een aangenaam binnenklimaat.
Het appartement is aangesloten op glasvezel van Telekom en Telepark Passau; in de kamers zijn uiteraard LAN-aansluitingen aanwezig.
In het gebouw bevindt zich een lift voor 6 personen en een gemeenschappelijke fietsenkelder. Bij het appartement hoort bovendien een gratis kelderberging.
Bergmaier GmbH & Co.KG
Gütlbauerweg 10c
94036 Passau
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woonanlage aan de Südtiroler Straße ligt praktisch ten opzichte van de openbaarvervoeraansluitingen van stadsbuslijnen 1, 2 en 8, zodat het stadscentrum, de kliniek en de universiteit binnen 10 minuten bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevinden zich Aldi Süd, Kaufland, een dagopvangvoorziening, een tankstation, een boulderhal en het Messepark Kohlbruck. Ten zuiden ligt de Inn met wandel- en fietspaden aan de rand van het recreatiegebied Neuburger Wald.
1085 € ruim 2-kamerappartement met terras94036 Passau
884 € Te huur staat een moderne woning in de energie-efficiënte KfW-40-standaard met carport94036 Passau
980 € Centrale ligging, moderne nieuwbouw: eerste bewoning met balkon, ingerichte keuken & parkeerplaats in de ondergrondse garage94036 Passau
