विशाल 2-कमरों वाला टैरेस अपार्टमेंट

आयोग मुक्तOhne-makler.net

Südtirolerstraße 1c94036 Passau – PassauBayern

मूल किराया: 1085 €

लिविंग एरिया: 87 m²

कमरे: 2

TraumImmo ID: 2CWJJXR

पार्टनर ID: 496386

प्रकाशित 22/09/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot von Judith Winckhler

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	-1
रहने का क्षेत्र लगभग	87 m²
वर्ष का निर्माण	2020
बेडरूम	1

उपलब्धता	01.12.2027
कमरे	2
बाथरूम	1
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँचपार्किंगरसोईबाथटबटेरेस

पार्किंग स्थल	1
शर्त	नई
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	7 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

69 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	1085 €
अतिरिक्त खर्च	175 €
कुल किराया	1260 €
जमा	2170€
प्रति वर्ग मीटर	14.48 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह सुंदर, लगभग नया अपार्टमेंट 2020/2021 में नवनिर्मित आवासीय परिसर में स्थित है। इसकी विशेषता उच्च-स्तरीय आंतरिक साज-सज्जा है। यह संपत्ति DGNB (जर्मन सोसाइटी फॉर सस्टेनेबल बिल्डिंग) के दिशानिर्देशों के अनुसार निर्मित की गई है। सभी अपार्टमेंट बाधारहित बनाए गए हैं, जिनमें लिफ्ट और बिना दहलीज वाले संक्रमण हैं। ऊर्जा आपूर्ति में विशेष रूप से नवीकरणीय ऊर्जाओं के उपयोग और इस प्रकार स्थिर रहने वाली परिचालन लागत पर ध्यान केंद्रित किया गया है। गर्मी की आपूर्ति पड़ोसी सौर-लकड़ी-चिप हीटिंग प्लांट से होती है। भविष्य में बिजली आपूर्ति को किरायेदार-बिजली मॉडल में बदला जाएगा, ताकि छत से प्राप्त सस्ती सौर बिजली सीधे किरायेदारों को उपलब्ध हो। अपार्टमेंट के साथ एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान है, जिसे कभी भी ई-चार्जिंग सुविधा से सुसज्जित किया जा सकता है। हरित आंतरिक प्रांगण और आवासीय परिसर के चारों ओर पैदल मार्गों सहित विशाल खुले क्षेत्र शहर में ग्रामीण वातावरण प्रदान करते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

प्राकृतिक रोशनी से भरपूर इस अपार्टमेंट में पूरी तरह सुसज्जित रसोई है, जिसमें रेफ्रिजरेटर और फ्रीजर, सिरेमिक कुकटॉप, ओवन, कम शोर वाला डिशवॉशर और एक विशाल किचन आइलैंड शामिल हैं। रसोई से सटा स्टोररूम पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। बाथरूम (शॉवर और अलग बाथटब, अंडर-कैबिनेट सहित वॉशबेसिन, दर्पण और पूर्ण-बॉडी WC के साथ) में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए भी जगह है। टैरेस में एक बड़ा स्थायी पेर्गोला है। सभी खिड़कियां विद्युत टेक्सटाइल स्क्रीन से सुसज्जित हैं। स्वचालित रूप से नियंत्रित वेंटिलेशन प्रणाली हमेशा सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करती है।
यह अपार्टमेंट Telekom और Telepark Passau की फाइबर-ऑप्टिक सेवा से जुड़ा हुआ है और कमरों में स्वाभाविक रूप से LAN कनेक्शन की सुविधा उपलब्ध है।
इमारत में 6-व्यक्ति लिफ्ट तथा सामुदायिक उपयोग के लिए साइकिल तहखाना है। अपार्टमेंट के साथ एक निःशुल्क तहखाना कक्ष भी है।

अन्य

Bergmaier GmbH & Co.KG
Gütlbauerweg 10c
94036 Passau

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Südtiroler Straße स्थित यह आवासीय परिसर शहर की बस लाइनों 1, 2 और 8 के स्थानीय सार्वजनिक परिवहन से सुविधाजनक रूप से जुड़ा है, जिससे शहर का केंद्र, क्लिनिक और विश्वविद्यालय 10 मिनट के भीतर पहुंचा जा सकता है। तत्काल आसपास Aldi Süd, Kaufland, एक डे-केयर सुविधा, एक पेट्रोल स्टेशन, एक बोल्डरिंग हॉल तथा Messepark Kohlbruck स्थित हैं। दक्षिण दिशा में Neuburger Wald स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र के किनारे Inn नदी अपने पैदल और साइकिल मार्गों के साथ स्थित है।