przestronne mieszkanie 2-pokojowe z tarasem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To piękne, nowoczesne mieszkanie znajduje się w kompleksie mieszkaniowym nowo wybudowanym w latach 2020/2021. Wyróżnia się wysokiej jakości wyposażeniem wnętrza. Obiekt zrealizowano zgodnie z wytycznymi DGNB (Niemieckiego Towarzystwa Zrównoważonego Budownictwa). Wszystkie mieszkania wykonano jako bezbarierowe, z windą i przejściami bez progów. W zakresie zaopatrzenia w energię szczególny nacisk położono na wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, a tym samym na stabilne koszty eksploatacji. Ciepło dostarcza sąsiednia elektrociepłownia solarno-zrębkowa. W przyszłości dostawa energii elektrycznej zostanie przełączona na model prądu lokatorskiego, dzięki czemu tańszy prąd solarny z dachu będzie bezpośrednio dostępny dla najemców. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które w każdej chwili można uzupełnić o możliwość ładowania samochodów elektrycznych. Zazieleniony dziedziniec oraz przestronne tereny otwarte z chodnikami wokół kompleksu mieszkaniowego zapewniają miejskiemu życiu wiejski klimat.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Przestronne, pełne światła mieszkanie dysponuje w pełni wyposażoną kuchnią z lodówko-zamrażarką, płytą ceramiczną, piekarnikiem, cichą zmywarką oraz dużą wyspą kuchenną. Dużo miejsca do przechowywania zapewnia pomieszczenie gospodarcze przylegające do kuchni. Łazienka (z prysznicem i oddzielną wanną, umywalką z szafką podumywalkową, lustrem oraz toaletą z pełną obudową) oferuje również miejsce na pralkę wraz z suszarką. Taras posiada dużą, stałą pergolę. Wszystkie okna wyposażono w elektryczne rolety tekstylne. Automatycznie regulowana instalacja wentylacyjna zapewnia zawsze przyjemny klimat w pomieszczeniach.
Mieszkanie jest podłączone do światłowodu Telekom oraz Telepark Passau, a w pokojach znajdują się oczywiście przyłącza LAN.
W budynku znajduje się winda dla 6 osób oraz wspólna piwnica rowerowa. Do mieszkania przynależy ponadto bezpłatna komórka piwniczna.

Inne

Bergmaier GmbH & Co.KG
Gütlbauerweg 10c
94036 Passau

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Kompleks mieszkaniowy przy Südtiroler Straße znajduje się w dogodnej lokalizacji względem komunikacji miejskiej obsługiwanej przez linie autobusowe 1, 2 i 8, dzięki czemu centrum miasta, klinika i uniwersytet są osiągalne w ciągu 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Aldi Süd, Kaufland, placówka opieki dziennej, stacja benzynowa, hala boulderowa oraz teren targowy Kohlbruck. Na południu znajduje się rzeka Inn z trasami pieszymi i rowerowymi na skraju obszaru rekreacyjnego Neuburger Wald.