простора 2-кімнатна квартира з терасою

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця гарна, майже нова квартира розташована в житловому комплексі, новозбудованому у 2020/2021 роках. Вона вирізняється високоякісним внутрішнім оздобленням. Об’єкт реалізовано відповідно до вимог DGNB (Німецького товариства сталого будівництва). Усі квартири облаштовано безбар’єрно, з ліфтом і переходами без порогів. В енергопостачанні особливу увагу приділено використанню відновлюваних джерел енергії, а отже — стабільним експлуатаційним витратам. Тепло постачає розташована поруч сонячна котельня на деревній трісці. У майбутньому електропостачання буде переведено на модель електроенергії для орендарів, завдяки чому дешевша сонячна електроенергія з даху буде безпосередньо доступна орендарям. До квартири належить паркомісце в підземному гаражі, яке в будь-який момент можна доповнити можливістю заряджання електромобіля. Озеленений внутрішній двір і просторі відкриті зони з пішохідними доріжками навколо житлового комплексу створюють міську атмосферу села.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Залита світлом квартира має повністю обладнану кухню з холодильником і морозильною камерою, склокерамічною варильною поверхнею, духовою шафою, тихою посудомийною машиною, а також просторим кухонним островом. Багато місця для зберігання пропонує комора, що прилягає до кухні. У ванній кімнаті (з душем і окремою ванною, умивальником із тумбою, дзеркалом і підвісним унітазом із повністю закритим корпусом) також є місце для пральної машини та сушарки. Тераса має велику стаціонарну перголу. Усі вікна обладнані електричними текстильними ролетами. Автоматично регульована вентиляційна система постійно забезпечує приємний мікроклімат.
Квартира підключена до оптоволоконної мережі Telekom і Telepark Passau, а в кімнатах, звісно, є можливість підключення LAN.
У будинку є ліфт на 6 осіб, а також спільна велосипедна комора. До квартири також належить безкоштовне підвальне приміщення.

інше

Bergmaier GmbH & Co.KG
Gütlbauerweg 10c
94036 Passau

Розташування

Опис місця розташування

Житловий комплекс на Südtiroler Straße розташований у зручному місці неподалік від маршрутів міських автобусів 1, 2 і 8, завдяки чому до центру міста, клініки та університету можна дістатися за 10 хвилин. У безпосередній близькості розташовані Aldi Süd, Kaufland, заклад денного догляду, автозаправна станція, боулдерінг-зал, а також виставковий парк Kohlbruck. На півдні протікає Інн із пішохідними та велосипедними маршрутами на краю рекреаційної зони Neuburger Wald.