Hotel Restaurant Blumenhain aan het Schwerter Wald

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit eigendom

"Uniek" is vooral de gelegenheid om zo'n representatief pand met traditie, karakter en naamsbekendheid op een toplocatie -idyllisch gelegen, direct aan het Schwerter Wald- te kunnen kopen, en "bijzonder" zijn de veelzijdige gebruiksmogelijkheden van het gebouw en de buitenruimtes!

Als u van gastronomie houdt, biedt dit pand uitstekende mogelijkheden. Het te koop staande gebouw aan de Bergstraße beschikt op de begane grond over een volledig uitgerust restaurant met ca. 180m2 oppervlakte. De perceelbreedte aan deze drukke straat bedraagt ca. 60 meter en garandeert een goede zichtbaarheid van de zaak. De straat loopt dwars door het Schwerter Wald en vormt een belangrijke verkeersader tussen Schwerte en de zuidelijke stadsdelen van Dortmund "Sommerberg," "Höchsten" en "Berghofer-Mark".
U betreedt de in drie delen opgesplitste restaurantruimte via een kleine voorhal. Naast de twee hoofdgedeelten, waar maximaal 80 klanten plaats kunnen nemen, kan een gezellige "séparée" voor intimiteit zorgen. Het centrale punt voor het personeel is de open doorgang naar de bar en de keuken, die aan de restaurantruimte grenst. Beide zijn volledig uitgerust en zouden na een schoonmaak morgen alweer in gebruik kunnen worden genomen. De keuken beschikt over een kookgedeelte, een bereidingsruimte, een opslagruimte, een koelruimte en een directe toegang tot de kelder. Daarnaast zijn er telkens twee lichte en tijdloos ingerichte dames- en herentoiletvoorzieningen. Eén bevindt zich in de onderste restaurantruimte en de tweede in de doorgang naar de buitenruimte.
Naast de mooie entree bij de hoofdingang is er een tweede, drempelvrije zij-ingang naar het restaurant. In de mooie tijd van het jaar staan uw klanten op het ca. 1.140m2 grote perceel twee rustig gelegen biertuinterrassen ter beschikking, grenzend aan de idyllische sfeer van het Schwerter Wald. Het bovenste terras is rechtstreeks toegankelijk vanaf een wandelpad. Het eveneens aan het bovenste terras grenzende "zomerpaviljoen" laat bovendien geen grenzen aan uw creativiteit! Het organiseren van evenementen, bruiloften, examenfeesten, voetbalmiddagen, barbecuefeesten, motortreffens of verenigingsfeesten zijn slechts enkele denkbare ideeën voor evenementen. Er zijn ca. 20 parkeerplaatsen voor klanten beschikbaar.
Boven het voorste gedeelte van de commerciële eenheid bevindt zich een woonruimte van ca. 62m2, die vroeger als hotelkamer werd gebruikt; in een staat die ongeveer overeenkomt met de ruwbouw. De hier begonnen renovatiewerkzaamheden bevinden zichnog in een beginstadium. De 2e verdieping, met een oppervlakte van ca. 37 m2, beschikt over 2 gastenkamers en een aparte personeelskamer, elk met een eigen wastafel. Er is ook een gemeenschappelijk toilet met douche aanwezig, evenals een zolderruimte die als wasruimte is ingericht. Via een aparte, aan de straatzijde gelegen neveningang bereikt u de grootste wooneenheid van het gebouw. Over ca. 85m2 strekken zich hier twee slaapkamers uit, een ruime open woonkeuken met eetgedeelte, een moderne badkamer met "walk- in" douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine, evenals een bijruimte die als "kantoor" kan worden gebruikt.

Locatie