فندق ومطعم بلومنهاين بجوار غابة شفِرتر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

«فريد» قبل كل شيء هي فرصة شراء عقار تمثيلي كهذا، له تاريخ وطابع وشهرة، في موقع متميز -خلّاب، ومباشرةً بجوار غابة شفرتة-، و«مميزة» هي إمكانيات الاستخدام المتعددة للمبنى والمساحات الخارجية!

إذا كنتم تحبون المطاعم، فستجدون هنا أفضل الظروف. يضم المبنى المعروض للبيع في شارع بيرغشتراسه مطعماً مجهزاً بالكامل في الطابق الأرضي، بمساحة تبلغ نحو 180m2. ويضمن عرض قطعة الأرض على هذا الشارع المزدحم، والبالغ نحو 60 متراً، ظهور المكان بشكل جيد. ويمر الشارع مباشرة عبر غابة شفرتة، ويشكّل شرياناً مرورياً مهماً بين شفرتة وأحياء دورتموند الجنوبية «زومربيرغ» و«هوخستن» و«بيرغهوفر مارك».
تدخلون صالة المطعم المقسمة إلى ثلاثة أجزاء عبر ردهة صغيرة. وإلى جانب الجزأين الرئيسيين اللذين يتسعان لما يصل إلى 80 زبوناً، يمكن توفير «مقصورة» مريحة تمنح الخصوصية. ويُعد الممر المفتوح المؤدي إلى البار والمطبخ، والمجاور لصالة المطعم، محور حركة العاملين. وكلاهما مجهز بالكامل، ويمكن استئناف العمل فيهما صباح الغد بعد إجراء التنظيف. يضم المطبخ منطقة للطهي، وغرفة للتحضير، وغرفة للتخزين، وغرفة للتبريد، إضافةً إلى منفذ مباشر إلى الطابق السفلي. كما توجد مجموعتان من مرافق دورات المياه للسيدات والرجال، كل منهما مضاءة جيداً وبتصميم لا يفقد رونقه بمرور الزمن. تقع إحداهما في صالة المطعم السفلية، والثانية عند الانتقال إلى المنطقة الخارجية.
إلى جانب المدخل الجميل عند المدخل الرئيسي، يوجد مدخل جانبي ثانٍ خالٍ من العوائق إلى المطعم. وفي الأوقات الجميلة من السنة، تتوفر لزبائنكم على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 1.140m2 شرفتان هادئتان على طراز حديقة البيرة، تجاوران الأجواء الخلابة لغابة شفرتة. ويوجد مدخل مباشر إلى الشرفة العلوية من أحد مسارات المشي. كما أن «جناح الصيف» المجاور للشرفة العلوية يتيح لكم إطلاق العنان لإبداعكم! ومن الأفكار الممكنة لتنظيم الفعاليات: مناسبات خاصة، وحفلات زفاف، واحتفالات التخرج من الثانوية، وأمسيات لمشاهدة كرة القدم، وحفلات شواء، ولقاءات سائقي الدراجات النارية، أو احتفالات الجمعيات. تتوفر نحو 20 Stk. من مواقف سيارات الزبائن.
وفوق الجزء الأمامي من الوحدة التجارية توجد وحدة سكنية تبلغ مساحتها نحو 62m2، استُخدمت سابقاً كغرفة فندقية؛ وهي بحالة تقارب الهيكل العظمي. أعمال التجديد التي بدأت هنا נמצلا تزال في مراحلها الأولية. يضم الطابق الثاني، بمساحة تبلغ نحو 37 m2، غرفتين للضيوف، بالإضافة إلى غرفة منفصلة للخدم، ومغسلة يد في كل من هذه الغرف. كما تتوفر دورة مياه مشتركة مع دش، إلى جانب غرفة علوية جرى تجهيزها كغرفة للغسيل. ومن خلال مدخل جانبي منفصل على جهة الشارع، تصلون إلى أكبر وحدة سكنية في المبنى. تمتد هذه الوحدة على مساحة تبلغ نحو 85m2، وتضم غرفتي نوم، ومطبخًا واسعًا مفتوحًا مع منطقة لتناول الطعام، وحمامًا عصريًا مزودًا بدش "walk- in" ومغسلة ومرحاض ووصلة للغسالة، بالإضافة إلى غرفة جانبية يمكن استخدامها كمكتب.

الموقع