| Комнаты | 12 |
|---|
| Полезная площадь | 180 m² |
|---|
| Цена покупки | 675.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений«Уникальна» прежде всего возможность приобрести такую представительную недвижимость с историей, характером и известностью в прекрасном месте — идиллическом, прямо у Швертерского леса, — а «особенны» разнообразные варианты использования здания и прилегающих территорий!
Если вы любите ресторанный бизнес, здесь созданы наилучшие условия. В выставленном на продажу здании на Бергштрассе на первом этаже расположен полностью оборудованный ресторан площадью около 180m2. Ширина участка вдоль этой оживлённой улицы составляет около 60 метров, что гарантирует хорошую видимость заведения. Улица проходит прямо через Швертерский лес и является важной транспортной артерией между Шверте и южными районами Дортмунда «Зоммерберг», «Хёхстен» и «Бергхофер-Марк».
В просторный зал, разделённый на три части, вы попадаете через небольшой тамбур. Помимо двух основных частей, где могут разместиться до 80 клиентов, уютное «отдельное помещение» обеспечит уединение. Центр притяжения для персонала — открытый проход к бару и кухне, примыкающий к залу. И бар, и кухня полностью оборудованы, и после уборки уже завтра смогут возобновить работу. На кухне есть отдельные зона приготовления пищи, помещение для подготовки продуктов, кладовая, холодильная камера, а также прямой доступ в подвал. Кроме того, имеются по два светлых, оформленных вне времени туалета для женщин и мужчин. Один расположен в нижнем зале, второй — на переходе к открытой площадке.
Помимо красивой входной группы у главного входа, в ресторан ведёт второй, безбарьерный боковой вход. В тёплое время года в распоряжении ваших клиентов на участке площадью около 1.140m2 будут две тихо расположенные террасы пивного сада, примыкающие к идиллической атмосфере Швертерского леса. К верхней террасе ведёт прямой доступ с туристической тропы. Примыкающий к верхней террасе «летний павильон» также не ограничивает вашу фантазию! Вот лишь некоторые идеи для мероприятий: тематические события, свадьбы, выпускные вечеринки, футбольные вечера, барбекю, встречи байкеров или праздники клубов. Имеется около 20 парковочных мест для клиентов.
Над передней частью коммерческого помещения расположена жилая единица площадью около 62m2, ранее использовавшаяся как гостиничный номер; она находится примерно на этапе черновой отделки. Начатые здесь работы по санации находятся ещё на начальной стадии. На 2-м этаже, площадью около 37 м2, находятся 2 гостевые комнаты, отдельная комната для прислуги и по одной раковине для мытья рук в каждой из этих комнат. Также имеются общий туалет с душем и кладовое помещение, оборудованное под прачечную. Через отдельный боковой вход со стороны улицы вы попадёте в самый просторный жилой блок здания. На площади около 85 м2 расположены две спальни, просторная кухня-гостиная открытой планировки с обеденной зоной, современная ванная комната с душем «walk-in», раковиной, туалетом и подключением для стиральной машины, а также дополнительное помещение, которое можно использовать как кабинет.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
