| Кімната | 12 |
|---|
| Корисна площа | 180 m² |
|---|
| Ціна продажу | 675.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення«Унікальною» є передусім можливість придбати таку представницьку нерухомість із традиціями, характером і популярністю в найкращому місці — ідилічно розташовану безпосередньо біля Швертського лісу, — а «особливими» є різноманітні можливості використання будівлі та прилеглої території!
Якщо ви любите ресторанний бізнес, тут на вас чекають найкращі умови. У будівлі на вулиці Бергштрасе, що продається, на першому поверсі розташований повністю обладнаний ресторан площею близько 180m2. Фасадна ширина ділянки вздовж цієї жвавої вулиці становить близько 60 метрів, що гарантує закладу хорошу видимість. Вулиця проходить просто через Швертський ліс і є важливою транспортною артерією між Шверте та південними районами Дортмунда «Зоммерберг», «Гьохстен» і «Бергхофер-Марк».
До зали ресторану, поділеної на три частини, ви потрапляєте через невеликий передпокій. Окрім двох основних залів, де можуть розміститися до 80 клієнтів, затишне «сепаре» може створити атмосферу усамітнення. Центром роботи персоналу є відкритий прохід до бару та кухні, що прилягає до зали ресторану. Обидва приміщення повністю обладнані й можуть знову відновити роботу вже завтра після прибирання. На кухні є зона для приготування їжі, приміщення для підготовки продуктів, складське приміщення, холодильна камера, а також прямий доступ до підвального приміщення. Крім того, є по два світлі й оформлені поза часом туалети для жінок і чоловіків. Один розташований у нижній залі ресторану, а другий — на переході до зовнішньої території.
Окрім гарного входу до головного входу, є другий безбар’єрний бічний вхід до ресторану. У теплу пору року клієнтам доступні дві затишно розташовані тераси пивного саду на ділянці площею близько 1.140m2, поруч з ідилічною атмосферою Швертського лісу. До верхньої тераси веде прямий доступ із туристичної стежки. «Літній павільйон», що також прилягає до верхньої тераси, не обмежує вашу творчість! Тут можна проводити: заходи, весілля, випускні вечірки, футбольні вечори, барбекю, зустрічі байкерів або клубні святкування — це лише деякі з можливих ідей для заходів. Передбачено близько 20 паркувальних місць для клієнтів.
Над передньою частиною комерційного приміщення розташована житлова одиниця площею близько 62m2, яку раніше використовували як готельний номер; вона перебуває майже на стадії чорнового будівництва. Розпочаті тут ремонтні роботище на початковій стадії. 2-й поверх, площею близько 37 m2, має 2 гостьові кімнати, а також окрему кімнату для прислуги, у кожній з цих кімнат є умивальник. Також є спільний WC із душем, а ще приміщення під дахом, облаштоване як пральня. Через окремий бічний вхід із боку вулиці ви потрапляєте до найбільшої житлової одиниці будівлі. На площі близько 85m2 розташовано дві спальні, простору кухню-вітальню відкритого планування з обідньою зоною, сучасну ванну кімнату з душем «walk- in», умивальником, WC і підключенням для пральної машини, а також підсобне приміщення, яке можна використовувати як «офіс».
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
