| Oda | 12 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 180 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 675.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar"Eşsiz" olan, her şeyden önce gelenek, karakter ve tanınmışlığa sahip böylesine temsili bir gayrimenkulü en iyi konumda -Schwerter Ormanı'nın hemen yanında, pastoral bir ortamda- satın alma fırsatı; "özel" olan ise binanın ve dış alanların çok yönlü kullanım olanaklarıdır!
Gastronomiyi seviyorsanız, burada en iyi koşullara sahipsiniz. Bergstraße'de satışa sunulan binanın zemin katında yaklaşık 180m2 büyüklüğünde, tam donanımlı bir restoran bulunmaktadır. Bu işlek caddenin yaklaşık 60 metre olan arsa cephesi, işletmenin iyi görünürlükte olmasını garanti eder. Cadde, Schwerter Ormanı'nın içinden dümdüz geçer ve Schwerte ile Dortmund'un güneyindeki "Sommerberg," "Höchsten" ve "Berghofer-Mark" semtleri arasında önemli bir ulaşım arteridir.
Üç bölüme ayrılmış misafir salonuna küçük bir giriş holünden girersiniz. 80'e kadar müşterinin oturabileceği iki ana bölümün yanı sıra rahat bir "özel bölüm" mahremiyet sağlayabilir. Personelin hareket noktası, misafir salonuna bitişik, bara ve mutfağa açılan açık geçiştir. Her ikisi de tam donanımlıdır ve temizlik yapıldıktan sonra yarın yeniden işletmeye açılabilir. Mutfakta birer pişirme alanı, hazırlık odası, depo, soğuk hava odası ve bodruma doğrudan erişim bulunmaktadır. Ayrıca aydınlık ve zamansız tasarıma sahip ikişer kadın ve erkek tuvaleti vardır. Bunlardan biri alt kattaki misafir salonunda, ikincisi ise dış alana geçiş bölümündedir.
Ana girişteki güzel antreye ek olarak, restorana açılan ikinci bir engelsiz yan giriş bulunmaktadır. Yılın güzel zamanlarında müşterileriniz, yaklaşık 1.140m2 büyüklüğündeki arsada, Schwerter Ormanı'nın pastoral atmosferine bitişik, sakin konumdaki iki bira bahçesi terasından yararlanabilir. Üst terasa bir yürüyüş yolundan doğrudan erişim vardır. Üst terasa bitişik olan "yaz pavyonu" da yaratıcılığınıza sınır koymuyor! Etkinlikler, düğünler, lise mezuniyet kutlamaları, futbol öğleden sonraları, mangal partileri, motosikletçi buluşmaları veya dernek kutlamaları düzenlemek, akla gelebilecek etkinlik fikirlerinden yalnızca birkaçıdır. Yaklaşık 20 adet müşteri park yeri mevcuttur.
Ticari birimin ön kısmının üzerinde, eskiden otel odası olarak kullanılan yaklaşık 62m2 büyüklüğünde bir konut birimi bulunmaktadır; neredeyse kaba inşaat durumundadır. Burada başlatılan yenileme çalışmalarıhenüz başlangıç aşamasındadır. Yaklaşık 37 m2 alana sahip 2. OG'de, 2 misafir odasının yanı sıra ayrı bir hizmetli odası ve bu odaların her birinde bir el yıkama lavabosu bulunmaktadır. Duşlu ortak bir WC'nin yanı sıra çamaşır odası olarak düzenlenmiş bir çatı arası odası da mevcuttur. Sokak cephesindeki ayrı bir yan girişten binanın en büyük konut birimine ulaşabilirsiniz. Yaklaşık 85m2'lik alana yayılan bu birimde iki yatak odası, geniş ve açık planlı yemek alanına sahip bir mutfak-oturma odası, "walk-in" duşlu modern bir banyo, lavabo, WC ve çamaşır makinesi bağlantısı ile "Ofis" olarak kullanılabilecek bir yan oda bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
