Hotel Restaurante Blumenhain en el bosque Schwerter

Datos principales

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Sobre esta propiedad

«Única» es, sobre todo, la oportunidad de poder comprar un inmueble tan representativo, con tradición, carácter y renombre, en una ubicación privilegiada —idílicamente situado, justo junto al bosque de Schwerte—, y «especiales» son las múltiples posibilidades de uso del edificio y de las zonas exteriores!

Si le apasiona la gastronomía, aquí encontrará las mejores condiciones. El edificio en venta, situado en Bergstraße, dispone de un restaurante totalmente equipado en la planta baja, con una superficie de aprox. 180m2. La anchura de la parcela en esta calle muy transitada, de aprox. 60 metros, garantiza una buena visibilidad del local. La vía atraviesa directamente el bosque de Schwerte y constituye una importante arteria de tráfico entre Schwerte y los barrios del sur de Dortmund «Sommerberg», «Höchsten» y «Berghofer-Mark».
Se accede al comedor, dividido en tres partes, a través de un pequeño vestíbulo. Además de las dos zonas principales, con capacidad para hasta 80 clientes, un acogedor «reservado» puede proporcionar intimidad. El punto de giro y de encuentro del personal es el paso abierto, contiguo al comedor, que comunica con el bar y la cocina. Ambos están totalmente equipados y podrían reanudar la actividad mañana mismo, una vez realizada la limpieza. La cocina dispone de una zona de cocción, una sala de preparación, un almacén, una cámara frigorífica y un acceso directo al sótano. Además, hay dos instalaciones de aseos luminosas y de estilo atemporal para señoras y caballeros, respectivamente. Una se encuentra en la zona inferior del comedor y la segunda, en la transición hacia la zona exterior.
Además de la bonita entrada principal, hay una segunda entrada lateral sin barreras a la zona de restauración. Durante la época más agradable del año, sus clientes podrán disfrutar, en la parcela de aprox. 1.140m2, de dos tranquilas terrazas ajardinadas con mesas de cerveza, junto al ambiente idílico del bosque de Schwerte. La terraza superior tiene acceso directo desde un sendero. ¡El «pabellón de verano», también junto a la terraza superior, no pone límites a su creatividad! La organización de eventos, bodas, fiestas de graduación, tardes de fútbol, barbacoas, encuentros de moteros o celebraciones de asociaciones son solo algunas de las ideas para eventos que cabe imaginar. Hay aprox. 20 plazas de aparcamiento para clientes.
Sobre la parte delantera de la unidad comercial se encuentra una vivienda de aprox. 62m2, anteriormente utilizada como habitación de hotel, en un estado aproximado de obra en bruto. Los trabajos de renovación iniciados aquí se encuentrantodavía en su fase inicial. La 2.ª planta, con una superficie de aprox. 37 m2, dispone de 2 habitaciones para huéspedes, además de una habitación independiente para el personal de servicio, cada una de estas habitaciones con un lavabo. También cuenta con un WC compartido con ducha, así como con un cuarto en el ático acondicionado como lavadero. A través de una entrada secundaria independiente desde la calle se accede a la unidad residencial más grande del edificio. En aprox. 85m2 se distribuyen aquí dos dormitorios, una amplia cocina abierta con zona de comedor, un baño moderno con ducha «walk-in», lavabo, WC y conexión para lavadora, así como una habitación auxiliar que puede utilizarse como «oficina».

Ubicación