| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 420 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 575.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.107,14 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOpmerking: waarom makelaarscourtage betalen. Koop rechtstreeks van de eigenaar en investeer de bespaarde makelaarscourtage direct in het vastgoed.
Dit uiterst goed onderhouden driegezinswoning in Lörrach combineert flexibiliteit, comfort en eersteklas onderhoud. Of het nu gaat om een aantrekkelijke belegging, een meer-generatiewoning of gedeeltelijk eigen gebruik – de drie afzonderlijk toegankelijke wooneenheden bieden ideale voorwaarden voor uiteenlopende woonvormen. Het object overtuigt met lichte, met daglicht doorstroomde ruimtes, een prachtige tuin en technische voorzieningen die aan de huidige stand voldoen.
Dit volledig ontsloten vastgoedobject overtuigt door zijn eersteklas onderhoudstoestand en doordachte indeling. Het object omvat drie lichte wooneenheden, die elk beschikken over een aparte toegang en geïntegreerde inbouwkeukens.
Woonconcept: Twee identiek ingedeelde eenheden (begane grond & 1e verdieping) met ca. 60 m² (woon-eetkamer, slaapkamer, badkamer) en een uitgebouwde zolderverdieping met ca. 25 m².
Extra's: Alle woningen beschikken over inbouwkeukens en praktische inbouwkasten. De balkons/terrassen bieden extra bergruimte in afzonderlijke bergingen.
Technische highlights:
Verwarming (2011), inclusief zonneboiler (thermomodules) ter ondersteuning van de warmwatervoorziening.
Onderhoud van de verwarmingsinstallatie en keuring van de olietank momenteel actueel (beide nieuw in 2025).
Glasvezelaansluiting, SAT-installatie en elektrische zonweringen met windsensor.
Gerenoveerde badkamers en moderne entree (2017/2018).
Ruimteaanbod: Twee garages bij het huis en een centrale wasruimte in de kelder, waardoor waardevolle woonruimte in de eenheden wordt bespaard.
Bijzonder financieel voordeel
De ruime olietank van 16.000 liter is momenteel goed gevuld. Bij een huidige marktprijs van ca. 90 cent/liter komt dit overeen met een financieel voordeel van ca. 12.000 €, dat al in de koopprijs is inbegrepen.
Woonoppervlaktes:
1e woning: begane grond: ca. 60 m²
2e woning: bovenverdieping: ca. 60 m²
3e woning: zolderverdieping: ca. 25 m²
Of het nu gaat om een rendabele investering, volledig eigen gebruik of een harmonieus huis voor meerdere generaties – de drie afzonderlijke eenheden bieden u maximale flexibiliteit voor uw individuele levensmodel.
Aantrekkelijke voorwaarden bij aankoop:
Zonder commissie: Omdat de verkoop rechtstreeks door de eigenaar plaatsvindt, bespaart u de gebruikelijke makelaarscourtage.
Minimum bod: 575.000 €
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging: Rustig, gezinsvriendelijk & dicht bij de grens
Het pand bevindt zich in een gewilde, rustige doodlopende straat (Brunnenstraße 18, Lörrach) zonder doorgaand verkeer. Hier geniet u van maximale privacy in een aangename buurt.
Infrastructuur: Scholen, kleuterscholen en winkelmogelijkheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Mobiliteit: Dankzij de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en de directe nabijheid van de Zwitserse grens is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen.
Vrije tijd: Talrijke groenvoorzieningen in de directe omgeving nodigen uit tot ontspanning in de buitenlucht.
720.000 € Gezinsvriendelijk wonen met uitzicht op de burcht79541 Lörrach - Haagen– Haagen
575.000 € Courantvrij driefamiliehuis met aantrekkelijke extra’s79541 Lörrach
769.000 € IMMORath.de - Aantrekkelijk tweewoonhuis met tuin in Lörrach79541 Lörrach
