| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 420 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 575.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.107,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПримітка: навіщо платити комісію агенту з нерухомості. Купуйте безпосередньо у власника та інвестуйте зекономлену комісію агента безпосередньо в нерухомість.
Цей надзвичайно доглянутий будинок на три сім’ї в Лерраху поєднує гнучкість, комфорт і першокласний технічний стан. Незалежно від того, чи як приваблива інвестиція, будинок для кількох поколінь або для часткового власного проживання — три житлові одиниці з окремими входами створюють ідеальні умови для різноманітних життєвих планів. Об’єкт вирізняється світлими, залитими денним світлом приміщеннями, чудово облаштованою садовою ділянкою та сучасним технічним оснащенням.
Цей повністю облаштований об’єкт вирізняється першокласним станом і продуманим плануванням приміщень. Об’єкт включає три залиті денним світлом житлові одиниці, кожна з окремим входом та вбудованою кухнею.
Житлова концепція: Дві ідентично сплановані квартири (перший поверх і 1-й поверх) площею близько 60 м² кожна (житлова їдальня, спальня, ванна кімната), а також облаштований мансардний поверх площею близько 25 м².
Додаткові переваги: Усі квартири мають вбудовані кухні та практичні вбудовані шафи. Балкони/тераси пропонують додаткове місце для зберігання в окремих коморах.
Технічні переваги:
Опалення (2011), включно із сонячною термією (термомодулями) для підтримки підігріву гарячої води.
Технічне обслуговування опалення та актуальна перевірка TÜV резервуара для оливи (обидва — нові у 2025 році).
Оптоволоконне підключення, супутникова система та електричні маркізи з датчиком вітру.
Відремонтовані ванні кімнати та сучасна вхідна зона (2017/2018).
Паркування та підсобні приміщення: Два гаражі біля будинку, а також центральна пральня в підвалі, завдяки чому заощаджується цінна житлова площа в квартирах.
Особлива фінансова перевага
Великий резервуар для оливи місткістю 16 000 літрів наразі добре заповнений. За поточної ринкової ціни близько 90 центів/літр це відповідає матеріальній вигоді приблизно 12 000 €, яка вже включена у вартість покупки.
Житлова площа:
1. Квартира: перший поверх: близько 60 м²
2. Квартира: верхній поверх: близько 60 м²
3. Квартира: мансардний поверх: близько 25 м²
Чи то як високоприбуткова інвестиція, для повного власного користування чи як гармонійний будинок для кількох поколінь – три окремі помешкання забезпечують вам максимальну гнучкість для вашої індивідуальної моделі життя.
Вигідні умови придбання:
Без комісії: Оскільки продаж здійснюється безпосередньо приватним власником, ви заощаджуєте звичайну комісію маклера.
Мінімальна ставка: 575.000 €
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування: Тихе, сприятливе для сімей і близьке до кордону
Нерухомість розташована в бажаному тихому тупику (Brunnenstraße 18, Lörrach) без транзитного руху. Тут ви насолоджуєтеся максимальною приватністю в приємному районі.
Інфраструктура: Школи, дитячі садки та магазини можна дістатися за кілька хвилин.
Мобільність: Завдяки чудовому сполученню з громадським транспортом і безпосередній близькості до швейцарського кордону це місце особливо привабливе для тих, хто щодня їздить на роботу, та сімей.
Відпочинок: Численні зелені зони в безпосередньому оточенні запрошують до відпочинку на свіжому повітрі.
720.000 € Сімейне житло з видом на замок79541 Lörrach - Haagen– Haagen
575.000 € Трикімнатний будинок без комісії з привабливими додатковими перевагами79541 Lörrach
769.000 € IMMORath.de — Привабливий двоквартирний будинок із садом у Лерраху79541 Lörrach
