| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 140 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 420 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 575.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,107.14 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनोट: ब्रोकर कमीशन क्यों दें। सीधे मालिक से खरीदें और बचा हुआ ब्रोकर कमीशन सीधे संपत्ति में लगाएँ।
लोराख में स्थित यह अत्यंत सुव्यवस्थित तीन-परिवार वाला घर लचीलापन, आराम और उत्कृष्ट रखरखाव का संयोजन प्रस्तुत करता है। चाहे आकर्षक निवेश के रूप में, बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में या आंशिक रूप से स्वयं उपयोग के लिए – तीन अलग-अलग प्रवेश वाली आवासीय इकाइयाँ विविध जीवन-शैलियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती हैं। यह संपत्ति उज्ज्वल, प्रकाश से भरे कमरों, सुंदर बगीचे और आधुनिक तकनीकी सुविधाओं से प्रभावित करती है।
यह पूरी तरह विकसित संपत्ति अपनी उत्कृष्ट रखरखाव स्थिति और सुविचारित कमरे के विभाजन से प्रभावित करती है। संपत्ति में तीन प्रकाश से भरी आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक का अलग प्रवेश और एकीकृत सुसज्जित रसोईघर है।
आवासीय अवधारणा: समान रूप से विभाजित दो इकाइयाँ (भूतल और 1वीं मंजिल), लगभग 60 m² (लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, शयनकक्ष, बाथरूम), तथा लगभग 25 m² का विकसित अटारी तल।
अतिरिक्त सुविधाएँ: सभी अपार्टमेंटों में सुसज्जित रसोईघर और व्यावहारिक अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। बालकनी/छतें अलग-अलग भंडारण कक्षों में अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं।
तकनीकी विशेषताएँ:
हीटिंग (2011), जिसमें गर्म पानी के समर्थन के लिए सौर तापीय प्रणाली (थर्मोमॉड्यूल) शामिल है।
हीटिंग का रखरखाव और तेल टैंक TÜV वर्तमान (दोनों 2025 में नए)।
फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, SAT प्रणाली और पवन सेंसर वाली विद्युत चंदनियाँ।
नवीनीकृत बाथरूम और आधुनिक प्रवेश क्षेत्र (2017/2018)।
स्थान सुविधा: घर पर दो गैरेज तथा तहखाने में एक केंद्रीय कपड़े धोने का कमरा, जिससे इकाइयों में मूल्यवान रहने की जगह बचती है।
विशेष वित्तीय लाभ
16.000-लीटर का विशाल तेल टैंक वर्तमान में अच्छी तरह भरा हुआ है। लगभग 90 Cent/Liter के मौजूदा बाजार मूल्य पर यह लगभग 12.000 € के मौद्रिक लाभ के बराबर है, जो खरीद मूल्य में पहले से शामिल है।
आवासीय क्षेत्रफल:
1. अपार्टमेंट: भूतल: लगभग 60 m²
2. अपार्टमेंट: ऊपरी मंजिल: लगभग 60 m²
3. अपार्टमेंट: अटारी तल: लगभग 25 m²
चाहे उच्च प्रतिफल वाले निवेश के रूप में, पूर्णतः स्वयं रहने के लिए या एक सामंजस्यपूर्ण बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में – तीन अलग-अलग इकाइयाँ आपके व्यक्तिगत जीवन-शैली के लिए अधिकतम लचीलापन प्रदान करती हैं।
खरीद पर आकर्षक शर्तें:
बिना कमीशन: चूँकि बिक्री सीधे निजी स्वामित्व से हो रही है, आप सामान्य दलाली शुल्क बचाते हैं।
न्यूनतम बोली: 575.000 €
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान: शांत, परिवार-अनुकूल और सीमा के निकट
यह संपत्ति एक लोकप्रिय, शांत cul-de-sac (Brunnenstraße 18, Lörrach) में स्थित है, जहाँ कोई आवागमन यातायात नहीं है। यहाँ आप एक सुखद पड़ोस में अधिकतम निजता का आनंद लेते हैं।
बुनियादी ढाँचा: स्कूल, किंडरगार्टन और खरीदारी की सुविधाएँ कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं।
आवागमन: सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट संपर्क और स्विस सीमा की सीधी निकटता के कारण यह स्थान विशेष रूप से यात्रियों और परिवारों के लिए आकर्षक है।
अवकाश: आसपास के अनेक हरित क्षेत्र खुले वातावरण में विश्राम के लिए आमंत्रित करते हैं।
720.000 € किले के दृश्य के साथ परिवार-अनुकूल आवास79541 Lörrach - Haagen– Haagen
575.000 € आकर्षक अतिरिक्त सुविधाओं वाला कमीशन-मुक्त तीन-परिवार वाला घर79541 Lörrach
769.000 € IMMORath.de - लोराख में बगीचे के साथ आकर्षक दो-परिवार वाला घर79541 Lörrach
