| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 140 m² |
| Rok | 1974 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 420 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 575.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 107,14 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWskazówka: po co płacić prowizję pośrednika. Kup bezpośrednio od właściciela i przeznacz zaoszczędzoną prowizję pośrednika bezpośrednio na nieruchomość.
Ten niezwykle zadbany dom trzyrodzinny w Lörrach łączy elastyczność, komfort i najwyższy standard utrzymania. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa, dom wielopokoleniowy czy do częściowego zamieszkania przez właściciela – trzy niezależnie dostępne lokale mieszkalne oferują idealne warunki dla różnorodnych modeli życia. Nieruchomość zachwyca jasnymi, pełnymi światła pomieszczeniami, pięknie urządzonym ogrodem oraz nowoczesnym wyposażeniem technicznym.
Ta w pełni uzbrojona nieruchomość zachwyca doskonałym stanem utrzymania i przemyślanym układem pomieszczeń. Obiekt obejmuje trzy jasne lokale mieszkalne, z których każdy posiada osobne wejście oraz wbudowaną kuchnię.
Koncepcja mieszkaniowa: Dwa identycznie rozplanowane lokale (parter i 1. piętro) o powierzchni ok. 60 m² każdy (część dzienno-jadalna, sypialnia, łazienka) oraz zaadaptowane poddasze o powierzchni ok. 25 m².
Dodatki: Wszystkie mieszkania posiadają wbudowane kuchnie i praktyczne szafy wnękowe. Balkony/tarasy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania w osobnych pomieszczeniach gospodarczych.
Najważniejsze elementy techniczne:
Ogrzewanie (2011) wraz z instalacją solarną (moduły termiczne) wspomagającą przygotowanie ciepłej wody.
Aktualny przegląd instalacji grzewczej i TÜV zbiornika oleju opałowego (oba wykonane ponownie w 2025 r.).
Przyłącze światłowodowe, instalacja SAT oraz elektryczne markizy z czujnikiem wiatru.
Odnowione łazienki i nowoczesna strefa wejściowa (2017/2018).
Przestrzeń: Dwa garaże przy domu oraz centralna pralnia w piwnicy, co pozwala zaoszczędzić cenną powierzchnię mieszkalną w lokalach.
Szczególna korzyść finansowa
Duży zbiornik oleju opałowego o pojemności 16 000 litrów jest obecnie dobrze napełniony. Przy aktualnej cenie rynkowej wynoszącej ok. 90 centów/litr odpowiada to korzyści majątkowej w wysokości ok. 12 000 €, która jest już zawarta w cenie zakupu.
Powierzchnie mieszkalne:
1. mieszkanie: parter: ok. 60 m²
2. mieszkanie: 1. piętro: ok. 60 m²
3. mieszkanie: poddasze: ok. 25 m²
Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości inwestycyjnej o wysokiej stopie zwrotu, chcesz w całości korzystać z niej samodzielnie, czy stworzyć harmonijny dom wielopokoleniowy – trzy niezależne lokale zapewniają maksymalną elastyczność i pozwalają dopasować nieruchomość do indywidualnego stylu życia.
Atrakcyjne warunki zakupu:
Bez prowizji: sprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właściciela, dzięki czemu oszczędzasz standardową prowizję dla pośrednika.
Cena wywoławcza: 575.000 €
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja: Spokojna, przyjazna rodzinom i blisko granicy
Nieruchomość znajduje się w pożądanej, spokojnej ślepej uliczce (Brunnenstraße 18, Lörrach), bez ruchu przelotowego. Ciesz się maksymalną prywatnością w przyjemnym sąsiedztwie.
Infrastruktura: Szkoły, przedszkola i możliwości robienia zakupów są dostępne w ciągu kilku minut.
Mobilność: Dzięki doskonałemu połączeniu z transportem publicznym oraz bezpośredniej bliskości granicy szwajcarskiej lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy i rodzin.
Czas wolny: Liczne tereny zielone w bezpośredniej okolicy zachęcają do wypoczynku na świeżym powietrzu.
720.000 € Przyjazne rodzinom mieszkanie z widokiem na zamek79541 Lörrach - Haagen– Haagen
575.000 € Bezprowizyjny dom trzyrodzinny z atrakcyjnymi dodatkami79541 Lörrach
769.000 € IMMORath.de - Atrakcyjny dom dwurodzinny z ogrodem w Lörrach79541 Lörrach
