| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 1974 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 420 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 575.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.107,14 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNota: por qué pagar comisión inmobiliaria. Compre directamente al propietario y destine la comisión inmobiliaria ahorrada directamente al inmueble.
Esta casa de tres viviendas extremadamente bien cuidada en Lörrach combina flexibilidad, confort y un mantenimiento de primera clase. Ya sea como atractiva inversión, casa multigeneracional o para uso propio parcial, las tres unidades residenciales con accesos independientes ofrecen condiciones ideales para diversos estilos de vida. El inmueble destaca por sus espacios luminosos y bañados de luz, un hermoso jardín y un equipamiento técnico actualizado.
Este inmueble completamente urbanizado destaca por su excelente estado de conservación y una distribución bien planificada. La propiedad comprende tres unidades residenciales bañadas de luz, cada una con acceso independiente y cocinas empotradas integradas.
Concepto residencial: Dos unidades con distribución idéntica (planta baja y 1.ª planta) de aprox. 60 m² (salón-comedor, dormitorio, baño), así como una buhardilla acondicionada de aprox. 25 m².
Extras: Todos los apartamentos disponen de cocinas empotradas y prácticos armarios empotrados. Los balcones/terrazas ofrecen espacio de almacenamiento adicional en trasteros independientes.
Aspectos técnicos destacados:
Calefacción (2011), incluida la energía solar térmica (módulos térmicos) para apoyar el suministro de agua caliente.
Mantenimiento de la calefacción y revisión TÜV del depósito de aceite actuales (ambos nuevos en 2025).
Conexión de fibra óptica, antena parabólica y toldos eléctricos con sensor de viento.
Baños renovados y zona de entrada moderna (2017/2018).
Espacio disponible: Dos garajes junto a la casa y un lavadero central en el sótano, lo que permite ahorrar valioso espacio habitable en las unidades.
Ventaja financiera especial
El amplio depósito de aceite de 16.000 litros está actualmente bien lleno. Con un precio de mercado actual de aprox. 90 céntimos/litro, esto corresponde a una ventaja económica de aprox. 12.000 €, ya incluida en el precio de compra.
Superficies habitables:
1.ª vivienda: planta baja: aprox. 60 m²
2.ª vivienda: planta superior: aprox. 60 m²
3.ª vivienda: buhardilla: aprox. 25 m²
Ya sea como inversión de alta rentabilidad, para uso propio completo o como armoniosa vivienda para varias generaciones, las tres unidades independientes le ofrecen la máxima flexibilidad para adaptarse a su estilo de vida.
Condiciones atractivas de compra:
Sin comisión: Como la venta se realiza directamente por un particular, se ahorra la habitual comisión de intermediación.
Oferta mínima: 575.000 €
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación: Tranquila, familiar y cerca de la frontera
El inmueble se encuentra en un codiciado callejón sin salida tranquilo (Brunnenstraße 18, Lörrach), sin tráfico de paso. Aquí disfrutará de la máxima privacidad en un vecindario agradable.
Infraestructura: Las escuelas, guarderías y opciones de compra se encuentran a pocos minutos.
Movilidad: Gracias a la excelente conexión con el transporte público y a la proximidad directa de la frontera suiza, esta ubicación resulta especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente y para familias.
Ocio: Numerosas zonas verdes en los alrededores inmediatos invitan a disfrutar del descanso al aire libre.
720.000 € Vivienda familiar con vistas al castillo79541 Lörrach - Haagen– Haagen
575.000 € Casa trifamiliar sin comisión con atractivos extras79541 Lörrach
769.000 € IMMORath.de - Atractiva casa bifamiliar con jardín en Lörrach79541 Lörrach
