| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 420 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 575.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.107,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNot: Neden emlakçı komisyonu ödemelisiniz? Doğrudan mal sahibinden satın alın ve tasarruf ettiğiniz emlakçı komisyonunu doğrudan gayrimenkule yatırın.
Lörrach'taki bu son derece bakımlı üç ailelik ev; esneklik, konfor ve birinci sınıf bakım durumunu bir araya getiriyor. İster cazip bir yatırım, ister çok kuşaklı bir ev, ister kısmen kendi kullanımınız için olsun – ayrı girişlere sahip üç konut birimi, çeşitli yaşam tarzları için ideal koşullar sunuyor. Gayrimenkul; aydınlık, bol ışık alan odaları, güzel bir bahçe düzenlemesi ve güncel teknik donanımıyla öne çıkıyor.
Tamamen altyapısı hazırlanmış bu gayrimenkul, birinci sınıf bakım durumu ve iyi düşünülmüş oda yerleşimiyle öne çıkıyor. Mülk, her birinin ayrı girişe ve entegre ankastre mutfağa sahip olduğu, bol ışık alan üç konut biriminden oluşuyor.
Konut konsepti: Aynı planlı iki birim (zemin kat ve 1. üst kat), yaklaşık 60 m² (oturma-yemek alanı, yatak odası, banyo) ve yaklaşık 25 m² büyüklüğünde düzenlenmiş bir çatı katı.
Ekstralar: Tüm dairelerde ankastre mutfaklar ve kullanışlı gömme dolaplar bulunmaktadır. Balkonlar/teraslar, ayrı depo odalarında ilave depolama alanı sunmaktadır.
Teknik özellikler:
Sıcak su desteği için güneş enerjisi termik sistemi (termomodüller) dahil ısıtma sistemi (2011).
Isıtma sistemi bakımı ve yağ tankı TÜV kontrolü güncel (her ikisi de 2025'te yeni yapılmıştır).
Fiber optik bağlantı, uydu sistemi ve rüzgâr sensörlü elektrikli tenteler.
Yenilenmiş banyolar ve modern giriş alanı (2017/2018).
Alan olanakları: Evin yanında iki garaj ve bodrumda merkezi bir çamaşırhane bulunmakta olup, böylece birimlerdeki değerli yaşam alanından tasarruf edilmektedir.
Özel finansal avantaj
Geniş 16.000 litrelik yağ tankı şu anda iyi dolu durumdadır. Mevcut piyasa fiyatı yaklaşık 90 Cent/litre olduğundan, bu durum yaklaşık 12.000 € değerinde bir avantaj sağlamaktadır ve bu tutar satın alma fiyatına dahildir.
Konut alanları:
1. Daire: Zemin kat: yaklaşık 60 m²
2. Daire: Üst kat: yaklaşık 60 m²
3. Daire: Çatı katı: yaklaşık 25 m²
İster yüksek getirili bir yatırım, ister tamamen kendiniz kullanacağınız bir mülk, isterse uyumlu bir kuşaklar arası ev olsun – birbirinden ayrı üç birim, size yaşam tarzınıza göre maksimum esneklik sunuyor.
Satın alımda cazip koşullar:
Komisyonsuz: Satış doğrudan özel mülk sahibi tarafından yapıldığından, alışılmış emlakçı ücretinden tasarruf edersiniz.
Minimum teklif: 575.000 €
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum: Sakin, Aile Dostu ve Sınıra Yakın
Gayrimenkul, geçiş trafiği olmayan, rağbet gören ve sakin bir çıkmaz sokakta (Brunnenstraße 18, Lörrach) bulunmaktadır. Burada hoş bir mahallede maksimum mahremiyetin keyfini çıkarırsınız.
Altyapı: Okullar, anaokulları ve alışveriş olanaklarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Ulaşım: Toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantısı ve İsviçre sınırına doğrudan yakınlığı sayesinde bu konum, özellikle işe gidip gelenler ve aileler için caziptir.
Boş zaman: Doğrudan çevredeki çok sayıda yeşil alan, açık havada dinlenmeye davet eder.
720.000 € Kale manzaralı aile dostu yaşam79541 Lörrach - Haagen– Haagen
575.000 € Cazip ekstralara sahip komisyonsuz üç ailelik ev79541 Lörrach
769.000 € IMMORath.de - Lörrach’ta Bahçeli Çekici İki Ailelik Ev79541 Lörrach
