Grundriss
Wohnbereich
Schlafraum
Schlafraum
Detail Bad
Natursteinfliesen Bad
Bodenebene Dusche
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| Año construido | 1912 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 15.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1345 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 205 € |
| Gastos de calefacción | 60 € |
| Total alquiler | 1610 € |
| Depósito | 1690€ |
| Precio por m2 | 15,78 €/m² |
Esta atractiva propiedad «Zur Haltestelle» se trata de una primera ocupación tras la reforma integral conforme al estándar KFW40 de un edificio de 12 viviendas. Este ático de 102 m² destaca por su cocina-salón abierta y su equipamiento interior de alta calidad, con suelo de parquet, calefacción por suelo radiante, sistema de ventilación y cocina equipada, y estará listo para entrar a vivir el 15.11.2026. La zona de estar, con sus acogedores espacios de distribución irregular, es una estancia especialmente bonita. El balcón invita a relajarse y disfrutar del sol, con unas magníficas vistas al Tromm y al valle del Weschnitz.
El piso ha sido rehabilitado integralmente según KFW40 (primera ocupación tras la rehabilitación) y está equipado con calefacción central por suelo radiante, suelo de parquet, sistema de ventilación y cocina integrada; el baño cuenta con acabados de alta calidad en piedra natural. La calefacción y la preparación de agua caliente se realizan mediante una bomba de calor aire/agua.
Parte de la electricidad se produce mediante una instalación fotovoltaica propia. El suministro eléctrico se realiza dentro de un modelo de electricidad para inquilinos. En los gastos adicionales se incluye un importe fijo como anticipo para los costes de electricidad. La liquidación exacta se efectúa una vez al año en el marco de la liquidación de los gastos de explotación.
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Bahnhofstraße 52, en Weiher, se encuentra en una localidad perteneciente a Mörlenbach, en la zona alta del pueblo, junto al trazado histórico de la antigua línea ferroviaria Überwaldbahn. En esta dirección se encuentra el edificio «Zur Haltestelle», completamente reformado, cuyo nombre hace referencia a la antigua parada de tren de Weiher.
El centro de Weiher, con su calle principal, está a solo unos minutos a pie.
El centro de Mörlenbach se encuentra a unos 3 km y Weinheim, aproximadamente a 10–12 km.
910 € Primera ocupación tras una renovación integral: piso de 3 habitaciones de 65 m² con balcón69509 Mörlenbach - Weiher– Weiher
790 € Primera ocupación tras una rehabilitación integral: vivienda individual de 54 m² con entrada independiente y amplia terraza69509 Mörlenbach-Weiher
790 € Primera ocupación tras una renovación integral: vivienda individual de 54 m² con entrada independiente y gran terraza69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
