Pierwsze zasiedlenie po kapitalnym remoncie – mieszkanie 102 m², 3 pokoje, z balkonem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Ta atrakcyjna nieruchomość „Zur Haltestelle” jest pierwszym zasiedleniem po kapitalnym remoncie budynku mieszkalnego z 12 lokalami, przeprowadzonym zgodnie ze standardem KFW40. To mieszkanie na poddaszu o powierzchni 102 m² zachwyca otwartą kuchnią połączoną z salonem oraz wysokiej jakości wyposażeniem wnętrza, obejmującym parkiet, ogrzewanie podłogowe, system wentylacji i zabudowaną kuchnię. Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania od 15.11.2026. Strefa mieszkalna z przytulnymi, ciekawie rozplanowanymi zakątkami jest wyjątkowo pięknym pomieszczeniem. Balkon zaprasza do relaksu i korzystania ze słońca, oferując wspaniały widok na Tromm i dolinę Weschnitztal.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało poddane generalnej modernizacji zgodnej ze standardem KFW40 (pierwszy najem po remoncie) i wyposażone jest w centralne ogrzewanie podłogowe, parkiet, system wentylacji oraz zabudowaną kuchnię, a łazienka została wykończona wysokiej jakości kamieniem naturalnym. Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pomocą pompy ciepła powietrze/woda.
Część energii elektrycznej jest produkowana przez własną instalację fotowoltaiczną. Dostawa energii elektrycznej odbywa się w ramach modelu energii elektrycznej dla najemców. Ryczałtowa kwota zaliczki na koszty energii elektrycznej jest zawarta w opłatach dodatkowych. Dokładne rozliczenie następuje raz w roku w ramach rozliczenia kosztów eksploatacyjnych.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Bahnhofstraße 52 w Weiher znajduje się w jednej z dzielnic Mörlenbach, w górnej części wsi, przy historycznym przebiegu dawnej kolei Überwaldbahn. Pod tym adresem znajduje się kapitalnie wyremontowany budynek „Zur Haltestelle”, którego nazwa nawiązuje do dawnego przystanku kolejowego w Weiher.
Centrum miejscowości Weiher z główną ulicą oddalone jest o zaledwie kilka minut spacerem.
Do centrum Mörlenbach są około 3 km, a do Weinheim około 10–12 km.